2024年教学楼工程承包合同

2024年教学楼工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1合同总价：__________三、合同期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期顺延：因不可抗力原因导致工期延误，双方协商一致后，可适当延长工期。__________四、付款方式4.1预付款：甲方在合同签订后__日内支付乙方预付款，金额为合同总价的__%。4.2进度款：乙方按工程进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到申请后__日内支付，金额为实际完成工程量的__%。4.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。4.4质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同总价__%的质保金，质保期__年。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收：工程完成后，乙方应按照国家规定及合同约定向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后__日内组织验收。5.3验收合格：工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收合格证书。自验收合格之日起，工程进入质保期。六、安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。6.2乙方应采取措施，防止施工过程中的环境污染，保护生态环境。七、违约责任7.1甲方违约：甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备相应的法律资格和履约能力。2.合同内容完整性：合同条款应详尽无遗，涵盖工程的所有重要方面。3.权利与义务明确：明确双方在工程实施过程中的权利和义务。4.工程质量标准：明确工程质量应达到的具体标准。5.付款条款：付款方式、时间、金额等需明确具体，避免纠纷。6.工期及延期：工期的确定和延期条件的设置应当合理。7.安全生产：施工过程中的安全生产措施必须符合法律法规。8.争议解决机制：应设定有效的争议解决方式。解决办法：1.审查资格：在签订合同前，双方应互相审查对方的营业执照、资质证书等。2.细化条款：合同中的每一条款都应具体细化，必要时可附上详细说明。3.明确责任：通过违约责任等条款，明确双方的责任和义务。4.质量监督：设立工程监理或第三方质量检测，确保工程质量。5.严格履行付款义务：按照合同约定的付款计划履行付款义务。6.工期管理：合理规划工期，对延期情况作出预见性规定。7.安全培训与检查：加强施工人员的安全培训，定期进行安全检查。8.友好协商与法律途径：通过友好协商解决争议，协商不成时，通过法律途径解决。法律名词解释：预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。进度款：根据工程实际完成情况，甲方支付给乙方的部分款项。质保金：工程验收合格后，甲方预留的一部分款项，用于保证乙方在质保期内履行维修等义务。违约金：当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。竣工验收：工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程进行最终的检验和认可。质保期：工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责的一定期限。在咱们这个教学楼工程承包合同中，有些特殊情况可能会出现，咱们得提前考虑到，并且在合同里加上一些补充条款来应对这些特殊情况。特殊应用场合及补充条款：1.夏季高温施工：如果工程进行到夏天，气温特别高，可能需要调整施工时间，避免工人中暑。补充条款：若施工期间气温连续超过35℃，乙方有权调整施工时间为早晚气温较低时段，确保工人健康。2.雨季施工：雨季来临，可能会影响户外施工进度。补充条款：雨季期间，乙方应制定相应的施工计划和安全措施，确保工程质量和施工安全。3.紧急情况：比如突然的天气变化或自然灾害，需要有个应对措施。补充条款：遇到不可抗力因素，如自然灾害等，导致施工中断，工期应相应顺延，并且甲方应给予乙方必要的支持。附件列表：如果学校有特殊活动，需要暂停施工。补充条款：甲方如因特殊活动需要乙方暂停施工，应提前通知乙方，并协商确定合理的工期调整。如果施工期间发现文物或古墓。补充条款：若施工中发现文物或古墓，乙方应立即停止施工并报告相关部门，工期按实际耽误时间顺延。附件列表：附件一：工程详细设计图纸和说明书。附件二：施工方案和施工进度计划。附件