2024年安徽省住宅租赁协议范本版

2024年安徽省住宅租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋变更7.1出租方变更房屋使用目的7.2承租方变更租赁需求8.提前解约8.1出租方提前解约条件8.2承租方提前解约条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律12.其他条款12.1宠物相关条款12.2吸烟相关条款12.3保险相关条款13.附件13.1房屋照片及格局图13.2租赁双方身份证明复印件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：安徽省市区街道号1.1.2出租方联系人：1.1.3出租方联系电话：13X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方姓名）1.2.2承租方联系人：（承租方姓名）1.2.3承租方联系电话：13X2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：安徽省市区街道号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋户型：室厅卫2.1.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）2.2房屋使用范围2.2.1承租方使用房屋进行合法活动，不得擅自改变房屋结构和用途2.2.2承租方不得将房屋转租给第三方2.2.3承租方不得在房屋内进行违法活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：银行转账（具体账号见附件）5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如房屋无损坏，出租方应在X日内退还押金至承租方指定账户6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养6.1.2出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏6.2.2承租方发现房屋及设施有损坏，应立即通知出租方进行维修8.提前解约8.1出租方提前解约条件8.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方8.2承租方提前解约条件8.2.1承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方8.2.2承租方提前解约需支付违约金，违约金金额为一个月租金9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金9.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金9.2.2承租方损坏房屋及设施，应负责修复或支付修复费用10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2第三方调解10.2.1如协商无果，双方可寻求第三方调解机构进行调解10.3法律途径10.3.1如调解仍无结果，双方同意通过法律途径解决争议，适用合同签订地法律11.法律适用11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用安徽省合肥市法律12.其他条款12.1宠物相关条款12.1.1承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方同意，并支付额外押金12.2吸烟相关条款12.2.1承租方不得在房屋内吸烟，如有违反，需承担cleanup费用12.3保险相关条款12.3.1承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担由此产生的费用13.附件13.1房屋照片及格局图13.2租赁双方身份证明复印件13.3设施清单14.签字盖章页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及格局图要求：提供房屋内外部的清晰照片以及详细的房屋格局图，包括各个房间的尺寸、布局等信息。说明：附件中的房屋照片及格局图应真实反映房屋的现状和条件，以便承租方对租赁房屋有直观的了解。附件2：租赁双方身份证明复印件要求：提供租赁双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：附件中的身份证明复印件应清晰可辨，以证明租赁双方的身份真实有效。附件3：设施清单要求：列出房屋内所有提供的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件中的设施清单应详细列出所有设施，以便承租方了解并核对房屋内提供的设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或设施2.出租方未按约定时间退还押金3.承租方未按约定时间支付租金4.承租方损坏房屋及设施5.承租方未按约定使用房屋及设施，如转租、改变用途等6.承租方未遵守宠物相关条款，未经同意饲养宠物7.承租方未遵守吸烟相关条款，在房屋内吸烟8.承租方未购买保险，或未承担由此产生的费用责任认定：1.出租方违约行为，应支付违约金，具体金额根据合同约定确定。2.承租方违约行为，应支付违约金，具体金额根据合同约定确定。3.承租方损坏房屋及设施，应负责修复或支付修复费用，具体金额根据实际情况确定。4.承租方未遵守宠物相关条款，应承担cleanup费用，具体金额根据实际情况确定。5.承租方未遵守吸烟相关条款，应承担cleanup费用，具体金额根据实际情况确定。6.承租方未购买保险，或未承担由此产生的费用，应承担相应的责任和损失。示例说明：若出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。例如，若合同规定出租方应在2024年X月X日前提供房屋，但实际提供时间为2024年X月X日后，则出租方应支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点，本合同中为安徽省合肥市。2.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间段，本合同中为2024年X月X日至2024年X月X日。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用，本合同中为每月人民币元整。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿，本合同中具体金额根据合同约定确定。6.法律途径：指解决合同争议的方式，包括协商、第三方调解和