2024年抵押借款合同范例

2024年抵押借款合同范例合同编号：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺借款用途符合国家法律法规及政策规定。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方提前还款，利息按实际借款天数计算。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率：__________%，按年计息。3.2甲方应在每季度的一个月的20日前支付当季利息。第四条抵押物4.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权利清晰，无任何权属争议。第五条抵押物的登记及保险5.1甲方应在本合同签订后____日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方保管。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用借款；（2）甲方应按期偿还本金及利息；（3）甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料；（2）乙方应按合同约定向甲方发放借款；（3）乙方应妥善保管抵押物权属证明及保险单。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（抵押权人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件1：抵押物详细清单注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属：在合同中，甲方需确保抵押物的所有权和使用权的清晰，避免因权属争议导致合同无法履行。法律名词解释：1.权属争议：指对财产所有权、使用权等权利的归属发生争议。解决办法：1.注意事项解决：抵押物清单：甲方应提供详细抵押物清单，确保抵押物的描述准确无误。法律名词解释：解决办法：办理登记：甲方应在合同规定时间内办理抵押物登记，取得抵押登记证明。注意事项及解决办法：一、法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有的抵押财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。确保抵押权设立：通过合法登记，确保乙方获得抵押权。2.保险：法律名词：保险单是证明保险合同存在的法律文件。解决办法：3.违约责任：法律名词：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。解决办法：确保合同中每个环节都符合法律规定，并通过明确的条款来解决可能出现的法律风险。特殊应用场合及补充条款：1.小微企业经营周转：如果甲方是一家小微企业，可能需要更灵活的还款安排。补充条款：考虑到甲方的经营周期和资金回流情况，双方同意甲方可以在季度末前提前通知乙方，申请调整当季度的还款金额或时间。2.个人紧急医疗借款：如果甲方因紧急医疗需要借款，可能需要考虑未来的收入不确定性。补充条款：鉴于甲方的特殊情况，乙方同意在甲方提供医疗费用相关证明后，可协商延长还款期限或调整还款计划。附件列表：1.附件1：抵押物详细清单—这个是必须的，需要列出所有抵押物的详细信息。2.附件2：借款人财务状况报告—特别对于企业，这个报告能帮助理解借款能力。附件3：企业经营状况说明—针对小微企业，说明当前的经营状况和未来的还款能力。附件4：医疗费用证明—针对个人紧急医疗借款，需要提供的医疗费用相关证明。对于小企业来说，资金流可能有时候会紧张，所以我们可以商量一下还款的灵活性。如果是因为医疗紧急借款，我们得考虑到后续的收入情况，可能需要调整还款计划。至于需要哪些文件嘛，这里列一下：得有一个详细的抵押物清单