物业服务招标工作要点书

物业服务招标工作要点书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同范围1.1本合同所指物业服务招标工作，是指甲方对其物业项目进行公开招标，乙方作为专业招标代理机构，协助甲方完成招标工作。1.2乙方应按照甲方的要求和实际情况，编制招标文件，组织招标活动，提供相关的咨询服务等。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，并按双方届时协商的条款签订。三、双方权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供与招标项目有关的全部资料，确保资料的真实、准确、完整。（2）甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（4）甲方应协助乙方完成招标工作的相关事宜。3.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，完成招标文件的编制，确保招标文件的合法、合规、合理。（2）乙方应组织公正、公平、公开的招标活动，确保招标结果的客观、公正。（3）乙方应对招标过程进行保密，不得泄露给第三方。（4）乙方应按照合同约定完成招标工作，并提交相关报告。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务招标工作服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%。（2）招标工作完成后，甲方支付乙方服务费的剩余____%。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物业项目相关资料2.乙方编制的招标文件3.招标活动记录及相关报告4.服务费用支付凭证5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的资料，影响招标工作正常进行。2.甲方泄露乙方提供的资料给第三方。3.乙方未按约定完成招标文件的编制，导致招标工作延误。4.乙方未组织公正、公平、公开的招标活动，导致招标结果不客观、不公正。5.双方未按约定支付服务费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.物业服务招标工作：指甲方对其物业项目进行公开招标，乙方作为专业招标代理机构，协助甲方完成招标工作。3.招标文件：指乙方根据甲方要求和实际情况编制的用于组织招标活动的文件。4.服务费用：指乙方向甲方提供的物业服务招标工作所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整资料，影响招标工作正常进行。2.甲方泄露资料给第三方：乙方应与甲方沟通，要求其保守秘密，必要时可签订保密协议。3.乙方未按约定完成招标文件编制：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商解决办法，如调整时间表或增派人员。4.乙方未组织公正、公平、公开的招标活动：乙方应立即纠正，确保招标过程的公正性，必要时重新组织招标。5.双方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其按合同约定支付服务费用，必要时可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目业主委员会，乙方为专业招标代理机构。2.甲方为物