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文档简介
无锡市短期房屋租赁合同范本
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
电话:【甲方电话】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
电话:【乙方电话】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋情况
1.1甲方同意将位于无锡市【具体地址】的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋用途为【房屋用途】。
1.3甲方保证租赁房屋权属清晰,无抵押、查封等权利瑕疵,并保证乙方在租赁期间内可以正常使用租赁房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止,共计【租赁期限】天。
2.2租赁期限届满,乙方需将租赁房屋返还给甲方。乙方如需续租,应在租赁期限届满前【提前通知天数】天书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币【租金金额】元/天。
3.2乙方应于本合同签订之日支付首期租金人民币【首期租金金额】元,后续租金按【支付周期】支付,每次支付人民币【每次支付金额】元。
3.3乙方支付租金的方式为【支付方式】,甲方应向乙方提供相应的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满,经甲方验收租赁房屋及附属设施无损毁、无欠费后,甲方应在【退还押金天数】天内无息退还乙方押金。
第五条房屋交付
5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方,并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。
5.2交付时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查,并签署房屋交付确认书。
第六条房屋使用
6.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得从事违法活动。
6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用,不得擅自增设床位。
6.3乙方应爱护房屋及附属设施,因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条房屋维修
7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修,乙方负责房屋的日常维护和保养。
7.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应及时修复或赔偿。
7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后【维修响应时间】天内进行维修。
第八条费用承担
8.1租赁期间,乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用,并按时向相关部门缴纳。
8.2甲方负责支付房屋的物业管理费、维修基金等费用。
第九条合同变更和解除
9.1经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
9.2.1擅自改变房屋结构和用途的;
9.2.2擅自转租、转借房屋的;
9.2.3利用房屋进行违法活动的;
9.2.4逾期支付租金超过【逾期天数】天的;
9.2.5逾期不支付水、电、燃气等费用超过【逾期天数】天的。
9.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
9.3.1逾期交付房屋超过【逾期天数】天的;
9.3.2房屋存在严重安全隐患,影响乙方正常使用的;
9.3.3甲方未履行维修义务,影响乙方正常使用的。
第十条违约责任
10.1甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
10.2乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
10.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿,赔偿金额以实际损失为准。
10.4因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
11.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本合同,合同期限相应顺延。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
12.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他条款。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充
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