建筑土建工程分包条款

建筑土建工程分包条款合同编号：__________分包协议甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本协议。第一条分包工程概况1.1分包工程名称：__________1.2分包工程地点：__________1.3分包工程内容：__________1.4分包工程规模：__________1.5分包工程工期：自双方签订本协议之日起至__________日止。第二条双方责任与义务2.1甲方责任与义务：（1）负责对分包工程进行整体管理和监督，确保分包工程的顺利进行；（2）负责提供分包工程所需的施工图纸、技术规范、施工标准等资料，并对乙方进行必要的指导；（3）负责向乙方支付分包工程价款，并按约定时间支付进度款；（4）负责协调解决分包工程中的重大技术问题、质量问题和安全问题；（5）负责对分包工程的验收工作，确保分包工程符合主项目的总体要求。2.2乙方责任与义务：（1）按照甲方的要求，及时组建项目管理团队，对分包工程进行有效管理；（2）严格按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保分包工程的质量、安全与进度；（3）负责分包工程现场的安全防护、环境保护和文明施工；（4）负责分包工程所需材料、设备采购和人员配置；（5）协助甲方完成分包工程的验收工作，确保分包工程符合主项目的总体要求。第三条分包工程价款及支付方式3.1分包工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照双方约定的进度付款，具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后__________日内，支付分包工程总价款的__________%；（2）完成__________节点后，支付分包工程总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付分包工程总价款的__________%。3.3乙方应在收到甲方付款后__________日内向甲方提供等额的增值税专用发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法按照约定完成或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。4.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金；乙方逾期完成分包工程的，应按照逾期完成部分工程价款的__________%支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项结清之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程图纸2.施工技术规范3.分包工程量清单4.施工安全标准5.材料设备采购合同6.施工人员名单7.工程验收标准8.付款凭证9.增值税专用发票二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款：指甲方未按照约定的付款时间节点支付分包工程价款。2.乙方逾期完成分包工程：指乙方未按照约定的工期完成分包工程。3.甲方未提供完整资料：指甲方未按照约定时间提供施工图纸、技术规范等资料。4.乙方未按照规范施工：指乙方在施工过程中，未按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工。5.工程质量不符合要求：指分包工程的质量未达到约定的标准或验收不合格。三、法律名词及解释：1.分包工程：指主项目中的部分工程，由乙方承担施工任务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.增值税专用发票：指乙方为甲方提供的，用于扣除增值税的发票。4.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等进行检查，以确认工程是否符合约定要求。5.工期：指分包工程的施工时间，自双方签订本协议之日起至工程验收合格日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付价款；必要时，可依法向甲方主张违约金。2.乙方逾期完成分包工程：甲方有权要求乙方加快施工进度；逾期部分工程价款，乙方应支付违约金。3.工程质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改；严重情况下，可终止合同，并要求乙方支付违约金。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即采取措施，防止事故扩大；严格按照施工安全标准进行施工。5.变更施工内容：双方应签订补充协议，明确变更内容、价款及工期