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文档简介
农村住宅担保借款合同格式合同编号:__________农村住宅担保借款合同甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方拟在农村建设住宅,为解决资金需求,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方同意将本合同项下的贷款用于农村住宅建设,不得用于其他用途。1.3贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%,按月计息。2.2甲方应按月还款,每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3甲方应按约定的还款方式和还款时间履行还款义务。第三条担保方式3.1本合同项下的担保方式为:(1)甲方提供的农村住宅建设用地使用权抵押;(2)甲方提供的其他担保措施。3.2甲方应按约定办理抵押登记手续,将抵押权设立在借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等范围内。第四条违约责任4.1甲方未按约定的用途使用贷款的,乙方有权停止发放贷款,提前收回已发放的贷款,并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定的还款方式、还款时间还款的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权依法处分抵押物,用以清偿甲方欠款。4.3乙方未按约定提供贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):(签字/盖章)乙方(贷款人):(签字/盖章)签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方提供的农村住宅建设用地使用权证明文件。2.甲方提供的其他担保措施的相关文件。3.抵押登记手续办理所需的文件。4.贷款还款计划表。5.贷款合同专用章。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的用途使用贷款,包括但不限于将贷款用于非住宅建设或其他非约定用途。2.甲方未按约定的还款方式、还款时间还款,包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款项。3.乙方未按约定提供贷款,包括但不限于迟延放款、部分或全部未放款项。三、法律名词及解释:1.借款人:指本合同中申请贷款的甲方。2.贷款人:指本合同中提供贷款的乙方。3.贷款金额:指本合同中约定的甲方申请的贷款总额。4.贷款利率:指本合同中约定的借款利息比率。5.违约金:指本合同中约定的因违约行为所需支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定用途使用贷款:乙方有权停止发放贷款,提前收回已发放的贷款,并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定还款方式、还款时间还款:乙方有权要求甲方支付违约金,并依法处分抵押物以清偿欠款。3.乙方未按约定提供贷款:甲方有权要求乙方支付违约金。4.发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为农村住宅建设需要资金,向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人,同意向甲方提供贷款。3.双方明确贷款金额、用途、
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