个人抵押贷款合同模板

个人抵押贷款合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供个人抵押贷款；乙方愿意接受甲方的贷款，并以其个人财产作为抵押；丙方愿意以其个人财产作为乙方的抵押物，为确保甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方申请向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款时间为每月__________日，如遇法定节假日，还款时间顺延至下一个工作日。第三条抵押物3.1丙方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为乙方的抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。3.3甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并按甲方规定的还款计划执行。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本息及相关费用。5.2乙方未按时还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，优先受偿贷款本息及相关费用。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.乙方（借款人）身份证复印件3.丙方（抵押人）身份证复印件4.房产证复印件5.贷款申请表6.贷款审批表7.抵押物评估报告8.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途进行贷款使用，包括但不限于非法用途、赌博、投资等高风险活动。2.乙方未按时还款：指乙方未按照合同约定的还款时间和还款金额按时还款。3.丙方未按约定提供抵押担保：指丙方未按照合同约定的方式提供抵押担保，或者提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用。三、法律名词及解释：1.个人抵押贷款：指个人以自己的财产作为抵押，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。3.抵押物：指借款人或第三方向贷款人提供的，用以担保贷款本息及相关费用的财产。4.优先受偿：指贷款人在抵押物变现时，优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本息及相关费用。2.问题：乙方未按时还款解决办法：甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖抵押物，优先受偿贷款本息及相关费用。3.问题：丙方未按约定提供抵押担保解决办法：甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人消费：如购买家具、家电、旅游等。2.个人经营：如创业、扩大经营