房产质量保证保险说明书

房产质量保证保险说明书合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方为房产所有人，乙方为房产质量保证保险的承保人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本说明书。第一条保险范围1.1本保险合同适用于甲方拥有的位于（房产地址）的房产（房产证号：__________）。1.2乙方根据本保险合同的约定，对甲方的房产进行质量保证保险，保险期间为自保险起始日至保险终止日。第二条保险责任2.1乙方承担因下列原因导致的房产损失：（1）房屋结构、主体工程、屋面、墙面、地面等部位的质量问题；（2）房屋给排水、供电、供暖、燃气等配套设施的质量问题；（3）房屋公共部位的质量问题；（4）法律法规规定的其他质量问题。2.2乙方在接到甲方损失报告后，应在48小时内派员赴现场进行勘查。经勘查确认属于保险责任的，乙方应当按照本保险合同的约定履行赔偿义务。第三条保险金额和保险费3.1本保险合同的保险金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按照本保险合同的约定，向甲方收取保险费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条保险期限4.1本保险合同的保险期限为____年，自保险起始日至保险终止日。4.2保险期满后，甲方如需续保，应提前30日书面通知乙方。第五条合同的解除和终止5.1在保险期限内，甲方如欲解除或终止本保险合同，应提前30日书面通知乙方。5.2保险期满后，本保险合同自动终止。第六条争议解决6.1本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本保险合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本保险合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产质量保证保险合同3.投保人身份证明及复印件4.保险公司授权委托书5.勘查报告6.损失赔偿申请表7.保险理赔申请书8.其他与保险合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行保险费支付义务，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定履行保险责任，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定通知乙方解除或终止合同，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有人。2.乙方：指房产质量保证保险的承保人。3.保险金额：指保险合同约定的保险赔偿的最高限额。4.保险费：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。5.保险期限：指保险合同约定的保险有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付保险费。解决办法：甲方应及时联系乙方补交保险费，避免保险合同失效。2.问题：房产发生损失，甲方未能及时通知乙方。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在48小时内派员赴现场进行勘查。3.问题：乙方未能按照合同约定履行赔偿义务。解决办法：甲方可以书面形式向乙方提出赔偿要求，乙方应在合同约定的时间内履行赔偿义务。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为新购房产投保质量保证保险。2.甲