融创销售合同模板

融创销售合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：融创中国控股有限公司

乙方（以下简称“买方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目，具体包括：

（1）土地使用权；

（2）在建工程；

（3）配套设施；

（4）其他与项目相关的权益。

第三条交易价格

3.1双方确认，交易价格为人民币____亿元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

第四条付款方式

4.1乙方在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%。

4.2剩余的____%的交易价格，乙方应在本项目达到____%的工程进度后支付。

4.3乙方支付交易价格的方式为：____。

第五条交付及验收

5.1甲方应按照合同约定，将项目交付给乙方。

5.2乙方应对项目进行验收，确认项目符合合同约定的交付条件。

5.3如有争议，双方可协商解决，或依法向相关机构申请鉴定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币____万元的违约金。

6.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条附件

8.1本合同附件为：____________________。

8.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：融创中国控股有限公司

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

（注：本合同仅供参考，具体内容以实际签署的合同为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：融创中国控股有限公司

乙方（以下简称“买方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲方将其拥有的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目，具体包括：

（1）土地使用权；

（2）在建工程；

（3）配套设施；

（4）其他与项目相关的权益。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认，交易价格为人民币____亿元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

3.3乙方支付交易价格的方式为：____。

第四条担保方的责权利

4.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。

4.2担保方承诺，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，担保方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3担保方的担保范围包括但不限于：乙方的付款义务、交付义务及违约责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定接受项目交付，并按照约定进行验收。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

6.2乙方应按照合同约定接受项目交付，并按照约定进行验收。

6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：融创中国控股有限公司

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过担保方的担保，增加了乙方履行合同的信用度，降低了甲方遭受损失的风险。同时，担保方的介入也使得合同的履行更有保障，增加了双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，引入担保方作为第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中具有更大的主动权。此外，甲方为主导还有利于确保项目交易的顺利进行，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：融创中国控股有限公司

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的房地产项目（以下简称“项目”）达成购买意向，为确保乙方权益，引入担保方作为第三方主体，就甲乙双方的交易事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方，乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目，具体包括：

（1）土地使用权；

（2）在建工程；

（3）配套设施；

（4）其他与项目相关的权益。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认，交易价格为人民币____亿元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

3.3乙方支付交易价格的方式为：____。

第四条担保方的责权利

4.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。

4.2担保方承诺，如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，担保方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3担保方的担保范围包括但不限于：甲方的交付义务、违约责任及赔偿责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付项目。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关的配套设施和服务。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付项目。

6.2甲方应按照合同约定提供相关的配套设施和服务。

6.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：融创中国控股有限公司

担保方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，引入担保方作为第三方主体，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方