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文档简介

融创销售合同模板合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(以下简称“卖方”):融创中国控股有限公司

乙方(以下简称“买方”):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产项目(以下简称“项目”)出售给乙方事宜,达成如下协议:

第一条项目概述

1.1项目名称:____________________

1.2项目地址:____________________

1.3项目性质:____________________

1.4项目规模:____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方,乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目,具体包括:

(1)土地使用权;

(2)在建工程;

(3)配套设施;

(4)其他与项目相关的权益。

第三条交易价格

3.1双方确认,交易价格为人民币____亿元(大写:____________________元整)。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

第四条付款方式

4.1乙方在本合同签署后____个工作日内,向甲方支付交易价格的____%。

4.2剩余的____%的交易价格,乙方应在本项目达到____%的工程进度后支付。

4.3乙方支付交易价格的方式为:____。

第五条交付及验收

5.1甲方应按照合同约定,将项目交付给乙方。

5.2乙方应对项目进行验收,确认项目符合合同约定的交付条件。

5.3如有争议,双方可协商解决,或依法向相关机构申请鉴定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方人民币____万元的违约金。

6.3本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签署之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。

7.3双方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条附件

8.1本合同附件为:____________________。

8.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1双方同意,本合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。

9.2合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,并互相承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):融创中国控股有限公司

乙方(盖章):____________________

签署日期:____________________

(注:本合同仅供参考,具体内容以实际签署的合同为准。)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(以下简称“卖方”):融创中国控股有限公司

乙方(以下简称“买方”):____________________

第三方(以下简称“担保方”):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方权益,引入担保方作为第三方主体,就甲方将其拥有的房地产项目(以下简称“项目”)出售给乙方事宜,达成如下协议:

第一条项目概述

1.1项目名称:____________________

1.2项目地址:____________________

1.3项目性质:____________________

1.4项目规模:____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方,乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目,具体包括:

(1)土地使用权;

(2)在建工程;

(3)配套设施;

(4)其他与项目相关的权益。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认,交易价格为人民币____亿元(大写:____________________元整)。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

3.3乙方支付交易价格的方式为:____。

第四条担保方的责权利

4.1担保方作为独立的第三方主体,为本合同的履行提供担保。

4.2担保方承诺,如乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失,担保方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3担保方的担保范围包括但不限于:乙方的付款义务、交付义务及违约责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定接受项目交付,并按照约定进行验收。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求担保方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

6.2乙方应按照合同约定接受项目交付,并按照约定进行验收。

6.3乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):融创中国控股有限公司

乙方(盖章):____________________

担保方(盖章):____________________

签署日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

第三方主体(担保方)的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过担保方的担保,增加了乙方履行合同的信用度,降低了甲方遭受损失的风险。同时,担保方的介入也使得合同的履行更有保障,增加了双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为卖方,引入担保方作为第三方主体,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,甲方在交易过程中具有更大的主动权。此外,甲方为主导还有利于确保项目交易的顺利进行,提高合同的履行效率。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同签署日期:__________

甲方(以下简称“卖方”):____________________

乙方(以下简称“买方”):融创中国控股有限公司

第三方(以下简称“担保方”):____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的房地产项目(以下简称“项目”)达成购买意向,为确保乙方权益,引入担保方作为第三方主体,就甲乙双方的交易事宜,达成如下协议:

第一条项目概述

1.1项目名称:____________________

1.2项目地址:____________________

1.3项目性质:____________________

1.4项目规模:____________________

第二条交易标的

2.1甲方同意将其拥有的项目出售给乙方,乙方同意购买。

2.2交易标的为甲方向乙方提供的项目,具体包括:

(1)土地使用权;

(2)在建工程;

(3)配套设施;

(4)其他与项目相关的权益。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认,交易价格为人民币____亿元(大写:____________________元整)。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。

3.3乙方支付交易价格的方式为:____。

第四条担保方的责权利

4.1担保方作为独立的第三方主体,为本合同的履行提供担保。

4.2担保方承诺,如甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失,担保方愿意承担相应的赔偿责任。

4.3担保方的担保范围包括但不限于:甲方的交付义务、违约责任及赔偿责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付项目。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关的配套设施和服务。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下,要求担保方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付项目。

6.2甲方应按照合同约定提供相关的配套设施和服务。

6.3甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2诉讼应在合同履行地人民法院进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):融创中国控股有限公司

担保方(盖章):____________________

签署日期:____________________

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为买方,引入担保方作为第三方主体,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方

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