整栋房屋承租合同模板

整栋房屋承租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

整栋房屋承租合同模板

本整栋房屋承租合同（以下简称“本合同”），由[填入甲方名称]（以下简称“出租方”）与[填入乙方名称]（以下简称“承租方”）于[填入合同签订日期]订立。

一、房屋描述

1.1出租方同意将其位于[填入具体地址]的整栋房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方。

1.2房屋的具体面积为[填入具体面积]平方米，房屋结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填入具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

五、房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2在租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由承租方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除法律、法规另有规定外，本合同一旦签订，即具有法律效力。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同的附件一为本合同所指的房屋附属设施清单。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[填入甲方名称]

营业执照号：[填入甲方营业执照号]

地址：[填入甲方地址]

联系电话：[填入甲方联系电话]

承租方（乙方）：[填入乙方名称]

营业执照号：[填入乙方营业执照号]

地址：[填入乙方地址]

联系电话：[填入乙方联系电话]

签订日期：[填入合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

整栋房屋承租合同模板

本整栋房屋承租合同（以下简称“本合同”），由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于[填入合同签订日期]订立，并引入第三方主体（以下简称“担保方”）。

一、房屋描述

1.1出租方同意将其位于[填入具体地址]的整栋房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方。

1.2房屋的具体面积为[填入具体面积]平方米，房屋结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填入具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

五、房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2在租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由承租方承担。

六、甲方权益保障

6.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保。担保方承诺在本合同履行期间，如乙方发生违约行为，担保方将承担相应的违约责任。

6.2甲方享有优先购买权。如房屋在租赁期间发生买卖、转让等情形，甲方有权优先购买房屋，具体购买价格、条件等事项由双方另行协商确定。

6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行改造、装修，但需事先取得乙方同意，并遵守相关法律法规。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，也不得改变房屋的结构和用途。

7.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋内部设施和设备。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同的附件一为本合同所指的房屋附属设施清单。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1担保方的介入为本合同提供了更加有力的保障，确保了甲方在租赁期间的权利得到充分保障。

10.2担保方的担保义务使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。

10.3担保方的介入有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，提高了合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定优先购买权、房屋改造权等条款，确保了甲方在房屋租赁期间的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了甲方在租赁期间可能遭受的损失风险。

11.3甲方为主导的目的在于确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，同时保障甲方对房屋的合法权益。

甲方（出租方）：[填入甲方名称]

营业执照号：[填入甲方营业执照号]

地址：[填入甲方地址]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方名称]

营业执照号：[填入乙方营业执照号]

地址：[填入乙方地址]

联系电话：[填入乙方联系电话]

担保方（第三方主体）：[填入担保方名称]

营业执照号：[填入担保方营业执照号]

地址：[填入担保方地址]

联系电话：[填入担保方联系电话]

签订日期：[填入合同签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同模板

本办公室租赁合同（以下简称“本合同”），由乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）于[填入合同签订日期]订立，并引入第三方主体（以下简称“担保方”）。

一、办公室描述

1.1出租方同意将其位于[填入具体地址]的办公室（以下简称“办公室”）出租给承租方。

1.2办公室的具体面积为[填入具体面积]平方米，设施、设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填入租金金额]元/月。

3.2承租方应在每月[填入具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

五、办公室使用及维修

5.1承租方应合理使用办公室及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2在租赁期内，如办公室及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由承租方承担。

六、乙方权益保障

6.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保。担保方承诺在本合同履行期间，如甲方发生违约行为，担保方将承担相应的违约责任。

6.2乙方享有优先购买权。如办公室在租赁期间发生买卖、转让等情形，乙方有权优先购买办公室，具体购买价格、条件等事项由双方另行协商确定。

6.3乙方有权在租赁期内对办公室进行改造、装修，但需事先取得出租方同意，并遵守相关法律法规。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填入违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2甲方在租赁期内不得将办公室转租、转让或抵押给第三方，也不得改变办公室的结构和用途。

7.3甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变办公室内部设施和设备。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同的附件一为本合同所指的办公室附属设施清单。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1担保方的介入为本合同提供了更加有力的保障，确保了乙方在租赁期间的权利得到充分保障。

10.2担保方的担保义务使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方遭受损失的风险。

10.3担保方的介入有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，提高了合同的履行效率。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，通过设定优先购买权、办公室改造权等条款，确保了乙方在办公室租赁期间的权益得到充分保障。

11.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低了乙方在租赁期间可能遭受的损失风险。

11.3乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁期间能够获得稳定