2024年万达室外场地租赁合同范本

2024年万达室外场地租赁合同范本合同编号：____________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______（具体地址）的室外场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。2.乙方租赁场地用途为：_______（详细说明用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租赁期限内租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式为：每年度租金分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：_______元整），每期租金在支付当期首日前_______日内支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、甲方权利和义务1.甲方保证所出租场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。2.甲方应在租赁期开始前，将场地交付乙方使用，并确保场地内设施设备齐全、完好。3.甲方负责场地租赁期间的日常维护与管理，确保场地及设施设备的正常使用。4.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用场地，并对场地进行合理布置。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用场地及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方负责租赁场地的安全保卫工作，确保场地内人员及财产安全。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.租赁期间，如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用的租金，并支付违约金。3.租赁期间，如乙方提前解除合同，甲方有权不予退还已支付租金，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：万达集团乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁场地平面图、设施设备清单等。注意事项：1.确认场地的具体地址和面积，确保与实际情况相符。2.明确乙方的用途，防止乙方擅自更改用途造成违约。3.确认租赁期限，避免租赁期限的争议。4.注意租金的支付方式和时间，防止逾期支付引起的纠纷。5.明确甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。6.确定违约责任和违约金的比例，为可能的违约行为提供解决依据。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列明场地的信息、租赁期限、租金支付等关键条款。2.定期检查和监督场地使用情况，确保合同执行。3.对违约行为及时沟通，协商解决，必要时可依法采取法律手段。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地提供给承租方使用的主体。承租方：指租赁场地的主体，按照合同约定使用场地并支付租金。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。平等、自愿、公平、诚信：合同法的基本原则，要求合同当事人在订立和履行合同时遵循。法律纠纷：指因合同的订立、履行、变更、解除等行为产生的争议。人民法院：指我国司法机关，依法审理民事、刑事、行政案件，解决社会纠纷。1.场合：大型活动举办补充条款：考虑到乙方可能举办大型活动，甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，并在活动期间提供必要的安全保障措施。2.场合：商业推广活动补充条款：乙方在进行商业推广活动时，甲方应提供场地内的广告位支持，具体位置和价格由双方另行协商。3.场合：季节性使用补充条款：鉴于乙方使用场地的季节性特点，甲方同意在淡季期间对租金给予一定的优惠。特殊场合下的附件列表：场景一：场合：如果乙方是要搞一场音乐节。补充条款：咱们得提前说好，甲方得帮忙协调一下现场的音响设备，还有安全检查啥的，毕竟人多了安全最重要。场景二：场合：乙方要用来做户外市集。补充条款：甲方得支持乙方搞些户外摊位，可能得帮忙弄点遮阳伞啥的，咱们可以另外聊聊这个费用怎么算。附件列表：1.租赁场地平面图：这个是为了让大家清楚知道乙方要用哪些地方。2.设施设备清单：列明了场地里都有哪些东西，避免以后说不清楚。3.活动审批文件：如果是特殊活动，这个文件很重要，确保