惠州学生公寓租赁合同模板

惠州学生公寓租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：广东省惠州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________房。

1.2甲方出租房屋面积为：__________平方米。

1.3甲方出租房屋设施设备：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调

2.电视

3.洗衣机

4.热水器

5.床

6.书桌

7.椅子

8.热水器

9.灯具

10.窗帘

（注：附件一根据实际情况自行填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方基本信息

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房屋及附属设施。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：广东省惠州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________房。

2.2甲方出租房屋面积为：__________平方米。

2.3甲方提供的房屋及附属设施详见附件一。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月__________元，按月支付。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方在确认收到租金后，将租金支付给甲方。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房屋及附属设施。

8.2丙方在收到乙方租金后，应及时将租金支付给甲方，并承担租金支付过程中的风险。

8.3丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理损坏赔偿等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调

2.电视

3.洗衣机

4.热水器

5.床

6.书桌

7.椅子

8.热水器

9.灯具

10.窗帘

（注：附件一根据实际情况自行填写）

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房屋及附属设施。第三方监管方可以协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理损坏赔偿等，减轻甲方的负担。同时，第三方监管方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方之间的和谐合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。同时，甲方还可以在租赁期限内按照约定收取租金，确保自身的经济利益得到实现。此外，甲方还可以在租赁期满后，按照约定要求乙方迁离出租房屋，并将房屋交还给自己，确保房屋的完整性得到维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于广东省惠州市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________房的房屋（以下简称“房屋”），愿将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，甲乙双方为明确双方权利义务，确保合同的履行，特订立本合同，并引入丙方作为第三方监管方，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条第三方监管方基本信息

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋及附属设施。

2.2乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

2.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照约定退还押金。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月__________元，按月支付。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户，丙方在确认收到租金后，将租金支付给甲方。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方作为第三方监管方，有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。

8.2丙方在收到乙方租金后，应及时将租金支付给甲方，并承担租金支付过程中的风险。

8.3丙方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于催收租金、处理损坏赔偿等，减轻乙方的负担。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调

2.电视

3.洗衣机

4.热水器

5.床

6.书桌

7.椅子

8.热水器

9.灯具

10.窗帘

（注：附件一根据实际情况自行填写）

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，为主导本合同的意义和目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施。同时，乙方还可以在租赁期