面积合同模板

面积合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：面积合同

合同主体：

甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]

乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方同意承租甲方所拥有的房产，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体周期]支付一次，支付方式为银行转账。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，并承担房产的一切税费、物业管理费等费用。

5.2甲方应在租赁期内负责对房产进行必要的维修、保养，确保房产的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]元。

8.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：面积合同

合同主体：

甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]

乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]

丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产管理公司，愿意为甲乙双方提供房产管理服务；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方同意承租甲方所拥有的房产，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体周期]支付一次，支付方式为银行转账。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，并承担房产的一切税费、物业管理费等费用。

5.2甲方应在租赁期内负责对房产进行必要的维修、保养，确保房产的正常使用。

5.3甲方作为出租方，在丙方的协助下，对乙方的租赁行为有监督和管理权，确保乙方的租赁活动符合合同约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守丙方制定的房产管理规则，配合丙方的管理工作。

第七条第三方（丙方）的权利和义务

7.1丙方作为专业的房产管理公司，应提供房产管理服务，包括但不限于房产的日常维护、保养、安全巡查等工作。

7.2丙方对乙方在租赁期间的房产使用行为进行监管，确保乙方合规合法使用房产。

7.3丙方在甲方和乙方的授权下，处理租赁期间房产的相关事宜，包括但不限于租金收缴、押金退还等工作。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]元。

8.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

丙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产的所有者，有权对房产的租赁进行管理和监督，确保自身的权益不受侵害。通过本合同的约定，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，使乙方在租赁过程中遵循合同约定，确保房产的安全、合法使用。同时，通过丙方的介入，甲方可以更好地行使出租方的权利，实现甲方权益的最大化。

第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业的房产管理公司，可以为甲方和乙方提供专业的房产管理服务，确保房产的合理、有效使用。同时，第三方还可以在甲乙双方之间起到协调、监管的作用，有利于维护甲方的权益。第三方介入还可以使乙方在租赁过程中更加规范、合规地使用房产，减少甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：面积合同

合同主体：

甲方（以下简称“出租方”）：[请插入甲方全称]

乙方（以下简称“承租方”）：[请插入乙方全称]

丙方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产管理公司，愿意为甲乙双方提供房产管理服务；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及面积

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方同意承租甲方所拥有的房产，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。租金每[请插入具体周期]支付一次，支付方式为银行转账。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方作为承租方，在租赁期间享有合法使用房产的权利，并有权按照合同约定进行装修和改造。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守丙方制定的房产管理规则，配合丙方的管理工作。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房产的安全、合法使用，并承担房产的一切税费、物业管理费等费用。

6.2甲方应在租赁期内负责对房产进行必要的维修、保养，确保房产的正常使用。

6.3甲方在租赁期间应按照合同约定，履行出租方的义务，保障乙方的合法权益。

第七条第三方（丙方）的权利和义务

7.1丙方作为专业的房产管理公司，应提供房产管理服务，包括但不限于房产的日常维护、保养、安全巡查等工作。

7.2丙方对乙方在租赁期间的房产使用行为进行监管，确保乙方合规合法使用房产。

7.3丙方在甲方和乙方的授权下，处理租赁期间房产的相关事宜，包括但不限于租金收缴、押金退还等工作。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]元。

8.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

丙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权在租赁过程中维护自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方可以在租赁期间享有合法使用房产的权利，并有权按照合同约定进行装修和改造。同时