2024年门店转让合同模板

2024年门店转让合同模板合同编号：__________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/注册地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/注册地址：____________________联系方式：____________________第一条门店基本信息1.1门店地址：____________________1.2门店面积：____________________平方米1.3门店现状：甲方保证门店在转让时，证照齐全，设施设备完好，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1门店转让总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元；（2）余款人民币____元，于办理门店交接手续当日支付。第三条门店交接3.1甲方应在本合同生效后____日内，将门店及其相关证照、资料、设备等全部移交给乙方。3.2甲方应保证门店在交接时正常运营，不得影响乙方后续经营。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证其对门店拥有合法、完整的所有权，有权进行转让；（2）甲方负责办理门店转让所需的一切手续，并承担相应费用；（3）甲方应如实告知乙方门店的实际情况，不得有任何隐瞒。4.2乙方权利与义务（1）乙方按约定支付转让价款；（2）乙方不得擅自改变门店的经营用途；（3）乙方应依法办理门店相关证照的变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。5.2甲方未按约定时间办理门店交接手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门店交接完毕且乙方支付完毕全部转让价款之日终止。甲方（转让方）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签订日期：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人/授权代表：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确认甲方的门店所有权：在签订合同前，乙方需要确保甲方对门店拥有合法、完整的所有权，避免因权属不清导致的纠纷。解决办法：实施尽职调查：进行产权调查，确认甲方提供的所有权证明文件。法律名词解释：所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。2.转让价格的明确性：解决办法：明确转让价格及支付方式，确保双方对价格及支付时间无异议。法律名词解释：转让价款：指乙方为取得甲方门店所有权而支付给甲方的金钱对价。3.门店交接的细节：注意事项：确保交接时间、方式及内容的明确性。解决办法：在合同中详细列明交接事项，包括时间、地点、人员等。法律名词解释：交接：指甲方将门店的实际控制权及门店相关物品、资料等移交给乙方的过程。4.违约责任的规定：注意事项：明确违约责任及违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决方式：注意事项：确定双方都接受的争议解决方式。解决办法：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解、仲裁或诉讼等处理的过程。6.合同的生效与终止：注意事项：明确合同的生效条件和终止条件。法律名词解释：生效：指合同开始具有法律约束力。终止：指合同的法律约束力结束。针对这个门店转让合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面的几种情况。对于这些情况，我们可以在合同里加一些补充条款来保障双方的权益。1.特殊场合：门店转让后，甲方需要一段时间来处理剩余库存或完成某些未了结的业务。补充条款：甲乙双方同意，甲方在合同生效后额外享有____天的时间来处理店内剩余货物，并完成与第三方的关系梳理。2.特殊场合：门店所在地的商圈正在改造，可能会影响门店的正常经营。补充条款：鉴于门店所在商圈改造的实际情况，甲乙双方同意，若因商圈改造导致门店停业超过____天，乙方有权要求适当延长支付剩余转让价款的时间。3.特殊场合：门店的品牌和客户资源需要一并转让。补充条款：甲方同意将门店现有品牌使用权和客户资源无偿转让给乙方，并提供必要的协助，确保乙方能够顺利接手。1.门店的产权证明文件（比如房产证复印件）。2.门店最近期的营业执照复印件。3.门店的相关经营许可证复印件。4.门店的平面图和设备清单。5.甲方与供应商和客户之间的合同或协议复印件（如果有）。6.门店最近期的财务报表。我们需要看看门店的“身份证”，也就是房产证和营业执照这