德州正规卖房合同模板

德州正规卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

德州正规卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于德州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.3房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

第二条房屋交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“交易价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将交易价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

4.2甲方应对房屋交付后[填写期限]内出现的质量问题负责保修。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的[填写比例]%。

5.2若因房屋产权、土地使用权等原因导致交易不能完成，甲方应退还乙方已支付的交易价格，并支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

德州正规卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，对乙方的付款义务和甲方履行合同义务提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的付款义务和甲方履行合同义务提供担保。

1.2第三方应确保乙方的付款按照本合同约定的期限和方式进行。

1.3如乙方未按照本合同约定履行付款义务，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[填写比例]%。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

2.2甲方应对房屋交付后[填写期限]内出现的质量问题负责保修。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付交易价格。

2.4甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

2.5甲方应与乙方共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付交易价格。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续。

3.3乙方应遵守合同的约定，不得无故解除或变更合同。

3.4乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[填写比例]%。

第四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

乙方作为买方，在合同中承担了较为严格的义务和违约责任，保证了甲方权益的实现。乙方的付款义务得到了第三方的担保，保证了甲方能够按时收到交易价格。

第三方作为担保方，对乙方的付款义务和甲方履行合同义务提供担保，增加了合同的履行保障。第三方在本合同中承担了违约责任，有利于保证甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

德州正规卖房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（评估担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为评估担保方，对甲方的房屋状况和乙方履行合同义务提供评估和担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方评估担保责任

1.1第三方作为本交易的评估担保方，对甲方的房屋状况和乙方履行合同义务提供评估和担保。

1.2第三方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的价值进行评估。

1.3如甲方提供的房屋信息存在虚假情况，第三方应承担评估失实的责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付交易价格。

2.2乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并按照合同约定交付房屋。

2.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房屋过户手续。

2.4乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[填写比例]%。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应确保房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

3.2甲方应对房屋交付后[填写期限]内出现的质量问题负责保修。

3.3甲方应遵守合同的约定，不得无故解除或变更合同。

3.4甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的[填写比例]%。

第四条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（评估担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

乙方作为买方，在合同中承担了较为严格的义务和违约责任，保证了甲方权益的实现。乙方的付款义务得到了第三方的担保，保证了甲方能够按时收到交易价格。

第三方作为评估担保方，对甲方的房屋状况和乙方履行合同义务提供评估和担保，增加了合同的履行保障。第三方在本合同中承担了评估失实的责任，有利于保证乙方权