物业入户维修合同模板

物业入户维修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方作为物业公司，负责管理、维护乙方的物业，为确保乙方物业的正常使用，甲乙双方经协商一致，就物业入户维修事宜达成如下合同条款：

第一条维修项目及内容

1.1本合同约定的维修项目为：[填写具体的维修项目，如：水电设施、管道疏通、门窗维修等]。

1.2甲方应按照乙方的要求，及时对乙方物业进行入户维修，确保乙方物业的正常使用。

第二条维修质量及标准

2.1甲方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，保证维修质量。

2.2甲方应在维修过程中，确保乙方物业的安全、完好，避免给乙方造成损失。

第三条维修时间及工期

3.1甲方应在乙方提出维修申请后，尽快安排维修人员入户进行维修。

3.2维修工期按照甲乙双方协商确定的时间为准，甲方应确保在约定的工期内完成维修工作。

第四条维修费用及支付方式

4.1甲方应根据维修项目、维修材料及维修人工等费用，向乙方报价。

4.2乙方应在甲方完成维修后，按照双方约定的金额支付维修费用。

4.3支付方式为：[填写支付方式，如：现金、转账等]。

第五条保修及售后服务

5.1甲方对维修项目提供的保修期限为：[填写保修期限，如：三个月、六个月等]。

5.2在保修期内，如维修项目出现质量问题，甲方应负责免费进行维修或更换。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[填写百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的[填写百分比，如：5%]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如：维修项目清单、材料报价单等]。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期，如：一年]。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（维修服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方作为物业公司，负责管理、维护乙方的物业，为实现甲方对乙方物业的高效维修服务，保障乙方的合法权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为专业的维修服务提供商，就物业入户维修事宜达成如下合同条款：

第一条维修项目及内容

1.1本合同约定的维修项目为：[填写具体的维修项目，如：水电设施、管道疏通、门窗维修等]。

1.2甲方应按照乙方的要求，及时对乙方物业进行入户维修，确保乙方物业的正常使用。

1.3丙方作为维修服务提供商，应按照甲方和乙方的要求，提供专业的维修服务人员、材料和技术支持。

第二条维修质量及标准

2.1丙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，保证维修质量。

2.2丙方应在维修过程中，确保乙方物业的安全、完好，避免给乙方造成损失。

第三条维修时间及工期

3.1丙方应在甲方和乙方提出维修申请后，尽快安排维修人员入户进行维修。

3.2维修工期按照甲乙双方协商确定的时间为准，丙方应确保在约定的工期内完成维修工作。

第四条维修费用及支付方式

4.1丙方应根据维修项目、维修材料及维修人工等费用，向甲方报价。

4.2甲方应在丙方完成维修后，按照双方约定的金额支付维修费用。

4.3支付方式为：[填写支付方式，如：现金、转账等]。

第五条保修及售后服务

5.1丙方对维修项目提供的保修期限为：[填写保修期限，如：三个月、六个月等]。

5.2在保修期内，如维修项目出现质量问题，丙方应负责免费进行维修或更换。

第六条违约责任

6.1丙方未按照约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的[填写百分比，如：5%]。

6.2乙方未按照约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的[填写百分比，如：5%]。

第七条甲方权利条款

7.1甲方对丙方的维修服务有权进行监督和检查，确保丙方按照约定的标准和要求进行维修。

7.2甲方对丙方的维修过程有权进行指导和调整，以确保维修效果满足乙方的需求。

7.3甲方对丙方的维修质量有权进行评估和验收，如发现丙方未按照约定标准进行维修，甲方有权要求丙方进行返修或更换。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按照约定时间支付维修费用，甲方有权暂停维修服务，直至乙方支付完毕。

8.2乙方如未按照约定要求使用维修后的物业设施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入作为第三方主体，旨在提供专业的维修服务，提高维修效率，确保维修质量。

9.2丙方的介入有利于甲方和乙方之间的沟通与协作，减少双方之间的矛盾和纠纷。

9.3丙方的介入有助于甲方更好地履行物业管理的职责，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业公司，承担着物业维修的首要责任，通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以更好地控制维修质量和进度。

10.2甲方为主导的目的在于确保乙方的物业得到及时、高效的维修服务，提升乙方的居住体验。

10.3甲方为主导的意义在于通过与丙方的合作，甲方可以更好地管理物业维修服务，提高物业管理的整体水平。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的介入，不仅为乙方提供了专业的维修服务，而且通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。同时，这种模式也有利于提高维修效率，确保维修质量，提升甲方在乙方心中的形象和信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（业主）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（维修服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方作为物业公司，负责管理、维护乙方的物业，为实现乙方对甲方物业的高效维修服务，保障乙方的合法权益，乙甲双方经协商一致，并引入丙方作为专业的维修服务提供商，就物业入户维修事宜达成如下合同条款：

第一条维修项目及内容

1.1本合同约定的维修项目为：[填写具体的维修项目，如：水电设施、管道疏通、门窗维修等]。

1.2乙方有权要求甲方及时对乙方物业进行入户维修，确保乙方物业的正常使用。

1.3丙方作为维修服务提供商，应按照乙方和甲方的要求，提供专业的维修服务人员、材料和技术支持。

第二条维修质量及标准

2.1丙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，保证维修质量。

2.2丙方应在维修过程中，确保乙方物业的安全、完好，避免给乙方造成损失。

第三条维修时间及工期

3.1丙方应在乙方和甲方提出维修申请后，尽快安排维修人员入户进行维修。

3.2维修工期按照乙甲双方协商确定的时间为准，丙方应确保在约定的工期内完成维修工作。

第四条维修费用及支付方式

4.1丙方应根据维修项目、维修材料及维修人工等费用，向乙方报价。

4.2乙方应在丙方完成维修后，按照双方约定的金额支付维修费用。

4.3支付方式为：[填写支付方式，如：现金、转账等]。

第五条保修及售后服务

5.1丙方对维修项目提供的保修期限为：[填写保修期限，如：三个月、六个月等]。

5.2在保修期内，如维修项目出现质量问题，丙方应负责免费进行维修或更换。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权对丙方的维修服务进行监督和检查，确保丙方按照约定的标准和要求进行维修。

6.2乙方有权对丙方的维修过程进行指导和调整，以确保维修效果满足乙方的需求。

6.3乙方有权对丙方的维修质量进行评估和验收，如发现丙方未按照约定标准进行维修，乙方有权要求丙方进行返修或更换。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定时间完成维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[填写百分比，如：5%]。

7.2甲方如未按照约定要求使用维修后的物业设施，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入作为第三方主体，旨在提供专业的维修服务，提高维修效率，确保维修质量。

8.2丙方的介入有利于乙方和甲方之间的沟通与协作，减少双方之间的矛盾和纠纷。

8.3丙方的介入有助于乙方更好地履行物业管理的职责，提升乙方在甲方心中的形象和信任度。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为业主，承担着物业维修的首要责任，通过引入丙方作为第三方主体，乙方可以更好地控制维修质量和进度。

9.2乙方为主导的目的在于确保甲方提供的物业得到及时、高效的维修服务，提升乙方的居住体验。

9.3乙方为主导的意义在于通过与丙方的合作，乙方可以更好地管理物业维修服务，提高物业管理的整体水平。

甲方（盖章）：_______________

乙