商事场地出租合同模板

商事场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商事场地出租合同模板

本商事场地出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：

[填写出租方地址]

代表人：

[填写出租方代表人]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：

[填写承租方地址]

代表人：

[填写承租方代表人]

鉴于出租方为合法拥有和控制[填写场地地址]（以下简称“场地”）的所有人，并且愿意将场地出租给承租方使用；

鉴于承租方愿意租赁场地，并按照本合同的条款和条件使用和经营；

双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成以下协议：

第一章租赁场地

第一条场地的描述

1.1场地位于[填写场地地址]，总面积为[填写场地面积]平方米。

1.2场地现状为[填写场地现状]，出租方应保证场地符合承租方的经营需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知期限]通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1承租方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为[填写每月租金金额]。

（2）租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。

3.2租金支付方式为[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。

第四章双方的权利和义务

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证场地的产权和使用权的合法性，确保场地不受任何第三方权利的侵犯。

4.2出租方应负责场地的维修和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方应按照本合同的约定使用场地，不得擅自改变场地的用途。

5.2承租方应按期支付租金，逾期未付的，应支付迟延履行违约金。

5.3承租方应负责场地的爱护和保护，不得损坏场地设施。

第五章违约责任

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第六章争议解决

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（盖章）：

[填写出租方盖章]

承租方（盖章）：

[填写承租方盖章]

签订日期：

[填写签订日期]

附件：

[填写附件名称，如场地使用权证明、租赁场地照片等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商事场地出租合同模板

本商事场地出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：

[填写甲方地址]

代表人：

[填写甲方代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：

[填写乙方地址]

代表人：

[填写乙方代表人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：

[填写第三方地址]

代表人：

[填写第三方代表人]

鉴于甲方为合法拥有和控制[填写场地地址]（以下简称“场地”）的所有人，并且愿意将场地出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意租赁场地，并按照本合同的条款和条件使用和经营；

鉴于第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保；

为明确各方权利和义务，经协商一致，达成以下协议：

第一章租赁场地

第一条场地的描述

1.1场地位于[填写场地地址]，总面积为[填写场地面积]平方米。

1.2场地现状为[填写场地现状]，甲方应保证场地符合乙方的经营需求。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为[填写每月租金金额]。

（2）租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。

3.2租金支付方式为[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。

第四章甲方权益保障

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为场地的所有权人，享有对场地的完全控制权和使用权。

4.2甲方有权监督乙方对场地的使用情况，确保乙方的经营活动符合合同约定。

4.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

第五章乙方义务及违约限制

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同的约定使用场地，不得擅自改变场地的用途。

5.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，应支付迟延履行违约金。

5.3乙方应负责场地的爱护和保护，不得损坏场地设施。

5.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第六章第三方担保责任

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按期支付租金和履行合同义务。

6.2第三方应承担乙方的违约责任，如乙方逾期未支付租金，第三方应立即支付违约金给甲方。

6.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求提供担保，并承担相应的担保责任。

第七章争议解决

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第八章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：

[填写签订日期]

附件：

[填写附件名称，如场地使用权证明、租赁场地照片等]

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。同时，第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，增加了甲方权益的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中能够保持对场地的控制权和使用权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和运用场地，实现自身的商业目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商事场地出租合同模板

本商事场地出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：

[填写甲方地址]

代表人：

[填写甲方代表人]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：

[填写乙方地址]

代表人：

[填写乙方代表人]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：

[填写第三方地址]

代表人：

[填写第三方代表人]

鉴于甲方为合法拥有和控制[填写场地地址]（以下简称“场地”）的所有人，并且愿意将场地出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意租赁场地，并按照本合同的条款和条件使用和经营；

鉴于第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保；

为明确各方权利和义务，经协商一致，达成以下协议：

第一章租赁场地

第一条场地的描述

1.1场地位于[填写场地地址]，总面积为[填写场地面积]平方米。

1.2场地现状为[填写场地现状]，甲方应保证场地符合乙方的经营需求。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为[填写每月租金金额]。

（2）租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。

3.2租金支付方式为[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。

第四章乙方权益保障

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为场地的使用方，享有对场地的使用权和经营权。

4.2乙方有权按照合同约定使用场地，并开展经营活动。

4.3乙方有权要求甲方保证场地的安全和卫生，确保场地的正常使用。

4.4乙方有权拒绝甲方不当的干涉和干扰，维护自身的经营权益。

第五章甲方义务及违约限制

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证场地的合法性和使用权，不得擅自变更场地的用途。

5.2甲方应履行维修和保养场地的义务，确保场地的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

5.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

第六章第三方担保责任

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为甲方履行合同的担保方，应确保甲方按期履行合同义务。

6.2第三方应承担甲方的违约责任，如甲方逾期未支付租金，第三方应立即支付违约金给乙方。

6.3第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方的合理要求提供担保，并承担相应的担保责任。

第七章争议解决

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。

第八章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：

[填写签订日期]

附件：

[填写附件名称，如场地使用权证明、租赁场地照片等]

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，