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文档简介
商事场地出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
商事场地出租合同模板
本商事场地出租合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]签订:
出租方:
[填写出租方全称]
地址:
[填写出租方地址]
代表人:
[填写出租方代表人]
承租方:
[填写承租方全称]
地址:
[填写承租方地址]
代表人:
[填写承租方代表人]
鉴于出租方为合法拥有和控制[填写场地地址](以下简称“场地”)的所有人,并且愿意将场地出租给承租方使用;
鉴于承租方愿意租赁场地,并按照本合同的条款和条件使用和经营;
双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,达成以下协议:
第一章租赁场地
第一条场地的描述
1.1场地位于[填写场地地址],总面积为[填写场地面积]平方米。
1.2场地现状为[填写场地现状],出租方应保证场地符合承租方的经营需求。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期限届满后,承租方如需续租,应提前[填写提前通知期限]通知出租方,并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第三条租金
3.1承租方应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2租金支付方式为[填写租金支付方式,如银行转账、现金等]。
第四章双方的权利和义务
第四条出租方的权利和义务
4.1出租方应保证场地的产权和使用权的合法性,确保场地不受任何第三方权利的侵犯。
4.2出租方应负责场地的维修和保养,确保场地的安全、卫生和正常使用。
4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。
第五条承租方的权利和义务
5.1承租方应按照本合同的约定使用场地,不得擅自改变场地的用途。
5.2承租方应按期支付租金,逾期未付的,应支付迟延履行违约金。
5.3承租方应负责场地的爱护和保护,不得损坏场地设施。
第五章违约责任
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。
第六章争议解决
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第七章其他条款
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
出租方(盖章):
[填写出租方盖章]
承租方(盖章):
[填写承租方盖章]
签订日期:
[填写签订日期]
附件:
[填写附件名称,如场地使用权证明、租赁场地照片等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商事场地出租合同模板
本商事场地出租合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全称]
地址:
[填写甲方地址]
代表人:
[填写甲方代表人]
乙方:
[填写乙方全称]
地址:
[填写乙方地址]
代表人:
[填写乙方代表人]
第三方:
[填写第三方全称]
地址:
[填写第三方地址]
代表人:
[填写第三方代表人]
鉴于甲方为合法拥有和控制[填写场地地址](以下简称“场地”)的所有人,并且愿意将场地出租给乙方使用;
鉴于乙方愿意租赁场地,并按照本合同的条款和条件使用和经营;
鉴于第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保;
为明确各方权利和义务,经协商一致,达成以下协议:
第一章租赁场地
第一条场地的描述
1.1场地位于[填写场地地址],总面积为[填写场地面积]平方米。
1.2场地现状为[填写场地现状],甲方应保证场地符合乙方的经营需求。
第二章租赁期限
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期限届满后,乙方如需续租,应提前[填写提前通知期限]通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第三条租金
3.1乙方应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2租金支付方式为[填写租金支付方式,如银行转账、现金等]。
第四章甲方权益保障
第四条甲方权益保障
4.1甲方作为场地的所有权人,享有对场地的完全控制权和使用权。
4.2甲方有权监督乙方对场地的使用情况,确保乙方的经营活动符合合同约定。
4.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。
4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权追究乙方的违约责任。
第五章乙方义务及违约限制
第五条乙方义务及违约限制
5.1乙方应按照本合同的约定使用场地,不得擅自改变场地的用途。
5.2乙方应按期支付租金,逾期未付的,应支付迟延履行违约金。
5.3乙方应负责场地的爱护和保护,不得损坏场地设施。
5.4乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。
第六章第三方担保责任
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为乙方履行合同的担保方,应确保乙方按期支付租金和履行合同义务。
6.2第三方应承担乙方的违约责任,如乙方逾期未支付租金,第三方应立即支付违约金给甲方。
6.3第三方应在甲方要求的时间内,按照甲方的合理要求提供担保,并承担相应的担保责任。
第七章争议解决
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第八章其他条款
第八条其他条款
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[填写第三方盖章]
签订日期:
[填写签订日期]
附件:
[填写附件名称,如场地使用权证明、租赁场地照片等]
第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保,确保乙方能够按照合同约定履行义务,保障甲方的权益。同时,第三方作为担保方,承担乙方的违约责任,增加了甲方权益的安全性。
甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在租赁过程中能够保持对场地的控制权和使用权。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,限制乙方的违约行为,保障甲方的利益。通过本合同的签订,甲方能够更好地管理和运用场地,实现自身的商业目标。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商事场地出租合同模板
本商事场地出租合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全称]
地址:
[填写甲方地址]
代表人:
[填写甲方代表人]
乙方:
[填写乙方全称]
地址:
[填写乙方地址]
代表人:
[填写乙方代表人]
第三方:
[填写第三方全称]
地址:
[填写第三方地址]
代表人:
[填写第三方代表人]
鉴于甲方为合法拥有和控制[填写场地地址](以下简称“场地”)的所有人,并且愿意将场地出租给乙方使用;
鉴于乙方愿意租赁场地,并按照本合同的条款和条件使用和经营;
鉴于第三方作为担保方,愿意为甲方履行合同提供担保;
为明确各方权利和义务,经协商一致,达成以下协议:
第一章租赁场地
第一条场地的描述
1.1场地位于[填写场地地址],总面积为[填写场地面积]平方米。
1.2场地现状为[填写场地现状],甲方应保证场地符合乙方的经营需求。
第二章租赁期限
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期限届满后,乙方如需续租,应提前[填写提前通知期限]通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三章租金及支付方式
第三条租金
3.1乙方应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2租金支付方式为[填写租金支付方式,如银行转账、现金等]。
第四章乙方权益保障
第四条乙方权益保障
4.1乙方作为场地的使用方,享有对场地的使用权和经营权。
4.2乙方有权按照合同约定使用场地,并开展经营活动。
4.3乙方有权要求甲方保证场地的安全和卫生,确保场地的正常使用。
4.4乙方有权拒绝甲方不当的干涉和干扰,维护自身的经营权益。
第五章甲方义务及违约限制
第五条甲方义务及违约限制
5.1甲方应保证场地的合法性和使用权,不得擅自变更场地的用途。
5.2甲方应履行维修和保养场地的义务,确保场地的安全和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故终止租赁合同。
5.4甲方如发生违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金。
第六章第三方担保责任
第六条第三方担保责任
6.1第三方作为甲方履行合同的担保方,应确保甲方按期履行合同义务。
6.2第三方应承担甲方的违约责任,如甲方逾期未支付租金,第三方应立即支付违约金给乙方。
6.3第三方应在乙方要求的时间内,按照乙方的合理要求提供担保,并承担相应的担保责任。
第七章争议解决
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向[填写争议解决法院]提起诉讼。
第八章其他条款
第八条其他条款
8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):
[填写甲方盖章]
乙方(盖章):
[填写乙方盖章]
第三方(盖章):
[填写第三方盖章]
签订日期:
[填写签订日期]
附件:
[填写附件名称,如场地使用权证明、租赁场地照片等]
乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,
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