2024年指标租赁协议书

2024年指标租赁协议书合同编号：____________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：______地址：____________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：______地址：____________联系人：__________联系电话：__________一、租赁资产及用途1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的_______（资产名称）出租给乙方使用，该资产的详细情况详见附件一。1.2乙方承租上述资产的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁资产的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。（1）在本协议签订后_______日内，乙方一次性支付第一个租赁年度的租金；（2）后续年度租金，乙方应于每个租赁年度开始前_______日内支付。四、押金4.1为保证乙方履行本协议约定的各项义务，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________________元整。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁资产及附属设施完整无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁资产；（2）负责租赁资产的维修、保养，确保资产正常使用；（3）在租赁期满或本协议提前解除后，及时收回租赁资产。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁资产，不得擅自改变资产结构和用途；（2）负责租赁资产的日常维护，确保资产安全；（3）按约定时间支付租金及各项费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件一：租赁资产详细情况附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁资产的合法性：甲方需保证对租赁资产拥有合法出租权，避免因资产权属不清导致的纠纷。一、注意事项：1.租赁资产用途的明确：乙方应严格按照约定用途使用租赁资产，不得擅自变更。解决办法：在合同中明确租赁资产的用途，并在合同中约定变更用途需经甲方书面同意。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有资产所有权或使用权，并将资产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方那里租用资产的自然人、法人或其他组织。2.统一社会信用代码：指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。3.租金：指出租方因出租资产而向承租方收取的费用。4.押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。场合一：租赁资产用于商业经营补充条款：鉴于乙方将租赁资产用于商业经营，甲方同意在租赁期间，乙方可以根据经营需要对租赁场地进行合理装修，但必须提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。场合二：租赁资产包含特殊设备补充条款：考虑到租赁资产中包含特殊设备，甲方应提供设备的使用说明书和操作培训，确保乙方能够安全、正确地使用设备。场合三：租赁期间可能涉及第三方使用补充条款：如果乙方在租赁期间需要允许第三方使用租赁资产，乙方必须提前通知甲方，并确保第三方遵守本合同的各项条款。附件列表：1.附件一：租赁资产详细情况（就是那个资产的具体信息啦，比如品牌、型号啥的）2.附件二：租金支付凭证（这个是证明你付了租金的证据，记得保存好）一、如果租来的是店铺，得加一条关于装修的：“店里想装修得漂亮点吸引顾客？没问题，但得先告诉我们你的想法，我们同意了才行哦。”二、要是