2024年人力资源产业园入驻协议

2024年人力资源产业园入驻协议合同编号：____________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条入驻事项1.2乙方租赁的场地位于园区_______号楼_______室，建筑面积约为_______平方米。1.3乙方租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方租赁场地的合法使用权，并在租赁期间提供必要的水、电、网络等基础设施。（2）甲方负责园区的整体物业管理，包括环境卫生、安全保障等。（3）甲方应协助乙方办理企业入驻相关手续，提供必要的政策指导。（4）甲方有权对乙方租赁场地进行必要的检查、维修。2.2乙方权利与义务（1）乙方享有租赁场地的使用权，并按照甲方规定的用途使用场地。（2）乙方应按照约定支付租金、物业费等相关费用。（3）乙方应遵守园区的各项管理制度，维护园区形象。（4）乙方在租赁期间对场地造成的损坏，应承担相应的修复责任。第三条租金及费用3.1乙方租赁场地的租金为每月人民币_______元，租赁期间共计人民币_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3乙方应承担租赁期间产生的水、电、网络等费用，按实际使用情况支付。3.4乙方应按年支付物业费，每年_______月_______日前支付当年物业费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按约定提供租赁场地或基础设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：租赁场地平面图、租金及费用支付方式等相关文件。注意事项：1.确保租赁场地的合法使用权：甲方需保证提供的场地具有合法使用权，避免因产权问题导致合同无法履行。1.法律名词解释：解决办法：2.注意事项及解决办法：租金：指乙方为获得场地使用权而支付给甲方的费用，通常以货币形式表示。解决办法：解决办法：双方应明确合同解除的条件和程序，一旦出现违约情况，可按照约定解除合同。2.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。解决办法：设定合理的违约金条款，确保在一方违约时，另一方可以获得相应的赔偿。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：物业费：指乙方为使用甲方提供的物业管理服务所支付的费用。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊情况：乙方是一家初创企业，资金流紧张应用场合：初创企业可能需要更灵活的租金支付方式。补充条款：租金支付方式：考虑到乙方的初创性质，甲方同意乙方在租赁期的前六个月按月支付租金，之后可改为每季度支付。2.特殊情况：乙方业务涉及敏感数据，需要额外安全保障应用场合：乙方需要确保数据安全。补充条款：数据安全：甲方应提供必要的数据安全措施，包括但不限于24小时监控、门禁系统等，确保乙方数据安全。3.乙方需要定期举办大型活动补充条款：活动场地：甲方应提供乙方举办活动的公共区域使用权限，并提前通知乙方活动安排。附件列表：1.租赁场地平面图：这个图纸让我们都能清楚地知道乙方要租用的是哪个角落。2.租金及费用支付方式：这个小册子会详细说明租金怎么交，什么时候交，避免以后有误会。3.物业管理规定：这里头有园区的各种规定，乙方得看看，遵守一下。如果乙方有特殊装修需求：“如果乙方想对自己的地盘儿搞点个性装修，得先跟甲方打个招呼，确保装修方案不破坏园区的整体风格。”如果乙方需要扩展空