农村买楼房合同模板

农村买楼房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意出售该房产给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写具体地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的具体构造、附属设施、使用情况等详见附件一。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购房款。

3.2付款方式如下：

3.2.1第一次付款：乙方在本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付购房款的[填写第一次付款比例]%。

3.2.2第二次付款：乙方在[填写第二次付款时间]内支付购房款的[填写第二次付款比例]%。

3.2.3剩余款项：乙方在[填写剩余款项支付时间]内支付购房款的剩余款项。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房产交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房产过户完成后，乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付剩余购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《房产具体情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]

地址：[填写第三方（担保方）地址]

联系方式：[填写第三方（担保方）联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意出售该房产给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

[同第一条原文]

第二条购买价格

[同第二条原文]

第三条付款方式及时间

[同第三条原文]

第四条交付及过户

[同第四条原文]

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.4乙方在未支付完全部购房款前，不得将房产转让给第三方，否则乙方应向甲方支付转让费，转让费为本合同购买价格的[填写转让费比例]%。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房产过户手续。

6.3在乙方未支付完全部购房款前，甲方有权要求乙方不得将房产转让给第三方。

6.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付剩余购房款。

6.5甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金和转让费。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。即如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。

7.2第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担过户费用。

7.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第八条争议解决

[同第六条原文]

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同附件一《房产具体情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。第三方承担连带责任，即如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担乙方的付款义务。此外，第三方还需协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担过户费用。第三方介入有助于增强甲方的权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的付款条款、违约责任以及甲方权益保障条款，甲方能够有效地控制交易风险，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方为主导也有助于确保合同的顺利履行，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]

地址：[填写第三方（担保方）地址]

联系方式：[填写第三方（担保方）联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿意出售该房产给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

[同第一条原文]

第二条购买价格

[同第二条原文]

第三条付款方式及时间

[同第三条原文]

第四条交付及过户

[同第四条原文]

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房产或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.4甲方在未支付完全部购房款前，不得将房产转让给第三方，否则甲方应向乙方支付转让费，转让费为本合同购买价格的[填写转让费比例]%。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产和过户。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供房产的权属证明和相关文件。

6.3乙方在支付完全部购房款后，有权要求甲方提供房产的钥匙和相关资料。

6.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金和转让费。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，对甲方的交付义务和过户义务承担连带责任。即如甲方未能按照本合同约定时间交付房产或过户，乙方有权要求第三方承担甲方的交付或过户义务。

7.2第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担过户费用。

7.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。

第八条争议解决

[同第六条原文]

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同附件一《房产具体情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的交付和过户条款、