2024年餐厅转让合同协议书

2024年餐厅转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条餐厅基本情况1.1甲方餐厅位于__________，占地面积__________平方米，拥有合法的经营权和土地使用权。1.2甲方餐厅的经营范围为__________，现有员工__________人。1.3甲方餐厅的资产包括但不限于房屋、装修、设备、家具、餐具等，具体详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，餐厅转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；（2）__________日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币__________元（大写：__________元整）。第三条转让事项3.1甲方应保证其转让的餐厅拥有合法的经营权、土地使用权，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，将餐厅的经营权、土地使用权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理餐厅的工商、税务、卫生等相关证照的变更手续。第四条权利与义务4.1甲方承诺，餐厅转让后，不再从事与乙方餐厅相同的经营范围。4.2乙方承诺，在受让餐厅后，按照甲方的经营模式继续经营，并保证员工权益。4.3甲乙双方应共同维护餐厅的商誉，不得诋毁对方。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至餐厅转让事项全部完成之日终止。甲方（转让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________注意事项：1.确认甲方的餐厅拥有合法的经营权和土地使用权，无权属纠纷。2.明确转让价格及支付方式，确保双方对转让金额和支付时间无异议。3.办理相关证照变更手续，确保乙方的合法经营权。4.确认甲方的商誉维护承诺，避免日后出现不正当竞争。5.规定违约责任，为双方提供违约救济途径。6.明确争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明餐厅的基本情况和资产清单。2.设定明确的支付时间节点和金额，以及违约金条款。3.安排合理的时间表，协助乙方完成证照变更。4.在合同中增加商誉维护条款和竞业禁止条款。5.通过法律途径，如诉讼或仲裁，解决无法协商的争议。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等市场主体的唯一身份识别码。经营权：企业进行生产经营活动的权利。土地使用权：依法使用土地的权利。定金：合同当事人为保证履行合同而预先支付的一部分价款。违约金：合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。竞业禁止：合同当事人约定的，在一定时间内不得从事与对方相同或相似的业务的义务。争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。场合1：餐厅转让后，甲方希望保留某些特定菜品或秘方的使用权。补充条款：甲乙双方同意，甲方在餐厅转让后仍保留对特定菜品和秘方的使用权，但不得在距乙方餐厅半径____公里内使用。场合2：乙方希望甲方在转让后的一段时间内提供技术支持或人员培训。补充条款：甲方同意在餐厅转让后的____个月内，为乙方提供必要的技术支持和人员培训，确保乙方能顺利运营。场景一：场合：如果餐厅附近有学校，甲方需确保转让不影响到学生的就餐优惠。补充条款：甲方应确保转让过程中，学生就餐优惠政策的连续性，并在合同中明确乙方需继续执行此政策。场景二：场合：餐厅有特殊的节日营销活动，乙方希望继续沿用。补充条款：甲方需将餐厅现有的节日营销活动方案详细告知乙方，并协助乙方在转让后的首个节日执行。附件列表：附件一：餐厅资产清单这里包括所有设备、家具、餐具等的详细列表和现状。附件一：这就是咱们餐厅的所有家当，从大冰箱到小勺子，每一样都列得清清楚楚，乙方接手后就能一目了然。2.特殊场合的附件：附件二：餐厅经营权、土地使用权证明文件这包括了所有权的证明，确保乙方接手后没有后顾之忧。附件二：这些文件证明了餐厅是合法经营，土地