2025年度木结构建筑维护木工承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木结构建筑维护木工承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1工程承包内容3.2工程承包质量要求3.3工程承包工期4.工程施工组织4.1施工人员安排4.2施工材料设备4.3施工进度计划5.工程费用及支付5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3工程费用支付时间6.质量保证及验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量验收程序7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3应急预案8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约责任追究10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件认定13.2不可抗力事件处理14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行及账号：_______1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_______1.2.2发包方地址：_______1.2.3发包方法定代表人：_______1.2.4发包方联系电话：_______1.2.5发包方开户银行及账号：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括木结构建筑的维护、修复、加固等木工工程3.工程承包范围3.1工程承包内容：3.1.1维护：包括表面清理、修补裂缝、涂刷防腐漆等3.1.2修复：包括更换腐朽木构件、加固损坏部位等3.1.3加固：包括增加支撑、更换承重构件等3.2工程承包质量要求：符合国家相关木结构建筑维护规范和标准3.3工程承包工期：自合同签订之日起_______天内完成4.工程施工组织4.1施工人员安排：承包方负责组织施工人员，确保施工队伍的素质和技能4.2施工材料设备：承包方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求4.3施工进度计划：具体施工进度计划将在合同签订后_______天内提交给发包方5.工程费用及支付5.1工程费用构成：包括材料费、人工费、机械费、管理费等5.2工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定5.3工程费用支付时间：每个支付节点后_______天内支付6.质量保证及验收6.1质量保证措施：承包方将严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量6.2质量验收标准：符合国家相关木结构建筑维护规范和标准6.3质量验收程序：施工完成后，由发包方组织验收，承包方配合验收工作7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全7.2文明施工要求：承包方将遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁7.3应急预案：承包方将制定应急预案，应对可能出现的突发事件8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：自一方提出争议之日起_______日内，双方应进行书面协商；协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任条款：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任追究：违约方应在接到违约通知之日起_______日内采取补救措施或支付违约金；否则，守约方有权解除合同并要求赔偿。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行书面协商，达成一致后签署解除协议。12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.不可抗力13.1不可抗力事件认定：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同解除事宜。14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同签订日期及地点14.4附件四：本合同及所有附件的复印件各一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、保险公司、律师事务所等。2.第三方介入的必要性与目的2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行质量、效率及合规性，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的目的：监督合同执行过程，提供专业意见，保障工程质量和安全，降低风险。3.第三方介入的类型及职责3.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保合同约定内容得到履行。3.2设计单位：负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计变更进行审核。3.3审计机构：负责对工程费用进行审计，确保费用使用合理。3.4检测机构：负责对工程材料、构件、结构等进行检测，确保符合相关标准。3.5保险公司：负责对工程进行保险，降低风险。3.6律师事务所：负责提供法律咨询，处理合同争议。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的类型、职责及介入时间。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的支持。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2责任限额的确定：责任限额应考虑第三方职责、专业能力、合同金额等因素，确保合理、公平。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方监督。6.1.2第三方与甲方之间的沟通协调由甲方负责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方监督。6.2.2第三方与乙方之间的沟通协调由乙方负责。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：6.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行质量。6.3.2第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，甲乙双方均有权追究其责任。7.第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更：如需变更第三方类型、职责或介入时间，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2.1合同履行完毕；7.2.2第三方无法继续履行职责；7.2.3双方协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用：由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。8.2第三方介入的支付：第三方介入的费用按合同约定支付，支付方式、时间由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的法律法规：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规。10.2第三方介入的争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，清晰标注尺寸、材料、构造要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细规划施工过程。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：注明合同签订的具体日期和地点。说明：合同签订日期和地点是合同生效的重要信息。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文档，有助于追溯变更原因和责任。5.附件五：工程进度报告说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段。6.附件六：工程费用结算单详细要求：详细列出工程费用，包括材料费、人工费、机械费等，并注明支付时间。说明：工程费用结算单是工程费用支付的重要凭证。7.附件七：质量验收报告详细要求：记录质量验收结果，包括合格、不合格的项目，以及处理措施。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要依据。8.附件八：安全生产记录详细要求：记录安全生产情况，包括安全事故、安全隐患等。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要文档。9.附件九：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件。10.附件十：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程，包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付工程款；1.2提供的工程图纸不符合要求；1.3干扰或阻止乙方正常施工。乙方违约：2.1未按时完成工程；2.2工程质量不符合要求；2.3违反安全生产规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未按时支付工程款：按逾期付款金额的_______%支付违约金。2.2提供的工程图纸不符合要求：承担因图纸错误导致的损失。2.3干扰或阻止乙方正常施工：承担因此造成的损失。乙方违约责任认定：2.1未按时完成工程：按延误工期向甲方支付_______%的违约金。2.2工程质量不符合要求：承担修复费用，如无法修复，则承担相应的损失。2.3违反安全生产规定：承担由此造成的人身伤亡和财产损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付_______%的违约金。乙方违约示例：乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方需承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度木结构建筑维护木工承包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目质量要求三、承包范围与内容1.承包范围2.承包内容3.工程量清单4.工程量计算方法四、合同价款及支付方式1.合同价款2.价格形式3.付款方式4.付款进度5.付款条件五、工期及进度要求1.工期安排2.进度要求3.工期延误责任六、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工环境保护七、材料设备供应1.材料设备供应责任2.材料设备质量要求3.材料设备采购程序4.材料设备验收5.材料设备保管与使用八、验收与保修1.验收标准2.验收程序3.验收报告4.保修期限5.保修责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更责任十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.合同附件5.合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度木结构建筑维护木工承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同双方基本信息：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：承包方联系电话：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：7.合同签订地点：____市____区____街道____号二、项目概况1.项目名称：____木结构建筑维护工程2.项目地点：____市____区____街道____号3.项目规模：____平方米4.项目工期：____个月5.项目质量要求：符合国家相关木结构建筑维护质量标准三、承包范围与内容1.承包范围：包括但不限于木结构建筑维护、加固、修复等2.承包内容：木结构建筑表面清理木结构构件检查与修复木结构建筑加固木结构建筑防腐处理木结构建筑防水处理3.工程量清单：清理面积：____平方米修复面积：____平方米加固面积：____平方米防腐处理面积：____平方米防水处理面积：____平方米4.工程量计算方法：按照国家相关标准及实际工程量计算四、合同价款及支付方式1.合同价款：____元2.价格形式：固定总价3.付款方式：首付款：合同价款的____%进度款：根据工程进度分期支付结算款：工程验收合格后支付4.付款进度：首付款支付时间：合同签订后____日内进度款支付时间：每月____日前结算款支付时间：工程验收合格后____日内5.付款条件：按工程进度及质量要求完成五、工期及进度要求1.工期安排：____年____月____日至____年____月____日2.进度要求：按工程进度计划执行，确保按期完成3.工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向甲方支付____元违约金六、施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准2.施工进度计划：承包方应编制施工进度计划，报甲方审核批准3.施工现场管理：施工现场安全：承包方应确保施工现场安全，防止事故发生施工现场卫生：承包方应保持施工现场清洁卫生4.施工安全措施：承包方应制定并执行施工安全措施，确保施工人员安全5.施工环境保护：承包方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响七、材料设备供应1.材料设备供应责任：承包方负责材料设备的采购、供应及质量控制2.材料设备质量要求：符合国家相关标准及合同约定3.材料设备采购程序：承包方应按照合同约定进行采购，并报甲方备案4.材料设备验收：承包方应按照合同约定进行验收，并报甲方确认5.材料设备保管与使用：承包方应妥善保管材料设备，合理使用，防止浪费八、验收与保修1.验收标准：按照国家相关木结构建筑维护质量标准及合同约定进行验收2.验收程序：工程完工后，承包方应通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收3.验收报告：验收完成后，双方应共同签署验收报告4.保修期限：自工程验收合格之日起____年5.保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复，并承担相关费用九、违约责任1.违约情形：承包方未按合同约定完成工程承包方未按合同约定提供材料设备承包方未按合同约定进行施工组织与管理甲方未按合同约定支付款项2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行3.争议解决机构：____仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十一、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定的解除条件2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复，逾期未答复的视为同意解除3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照法律规定和约定处理相关事宜十二、合同变更1.合同变更条件：因工程需要或其他正当理由，双方协商一致后可变更合同2.合同变更程序：变更合同应签订书面协议，明确变更内容3.合同变更内容：包括但不限于工程内容、价款、工期、质量要求等4.合同变更责任：变更后的合同对双方均有约束力，双方应按照变更内容履行义务十三、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因终止2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜3.合同终止责任：合同终止后，双方应按照法律规定和约定处理相关事宜4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和约定处理相关事宜十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份4.合同附件：合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力5.合同附件内容：____甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保项目顺利进行。内容：1.1甲方有权对施工方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权对施工进度进行监督，并要求承包方提供施工进度报告。1.3甲方有权对施工质量进行监督，并要求承包方提供质量检验报告。1.4甲方有权对施工安全进行监督，并要求承包方提供安全措施及应急预案。2.甲方协调条款说明：本条款旨在明确甲方在项目协调中的责任，确保各方利益。内容：2.1甲方负责协调与政府部门、社区、业主等的关系，确保项目顺利进行。2.2甲方负责协调承包方与其他施工方的关系，避免施工过程中的冲突。2.3甲方负责协调材料供应、设备租赁等事宜，确保施工所需资源及时到位。3.甲方验收条款说明：本条款旨在明确甲方在工程验收中的主导地位，确保工程质量。内容：3.1甲方有权组织验收小组，对工程进行验收。3.2甲方有权要求承包方提供验收所需的资料和报告。3.3甲方有权对验收不合格的工程提出整改要求，并监督整改完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在项目中的主导地位，确保项目顺利进行。内容：1.1乙方有权根据项目需求制定施工方案，并报甲方审核。1.2乙方有权根据施工进度调整施工计划，并报甲方备案。1.3乙方有权根据工程实际情况调整材料设备采购计划，并报甲方确认。2.乙方质量控制条款说明：本条款旨在明确乙方在工程质量控制中的责任，确保工程质量。内容：2.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工。2.2乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。2.3乙方应定期对施工人员进行质量培训，提高施工人员质量意识。3.乙方进度管理条款说明：本条款旨在明确乙方在施工进度管理中的责任，确保工程按期完成。内容：3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.2乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的服务内容和服务标准。内容：1.1第三方中介应提供项目咨询、招标代理、合同审核等服务。1.2第三方中介应按照合同约定的时间、质量、费用等标准提供服务。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：2.1第三方中介的服务费用按照合同约定支付。2.2第三方中介的服务费用支付方式为____。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的责任，确保项目顺利进行。内容：3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。3.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工组织设计2.施工进度计划3.工程量清单4.材料设备采购清单5.验收报告6.保修证书7.争议解决协议8.甲方审核意见9.乙方施工记录10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程承包方未按合同约定提供材料设备承包方未按合同约定进行施工组织与管理甲方未按合同约定支付款项甲方未按合同约定进行验收乙方未按合同约定进行质量控制乙方未按合同约定进行进度管理2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、国家相关法律法规及行业标准。甲方或乙方可提出违约行为，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的补偿。5.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新验收合格后方可继续施工。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整施工计划，确保按期完成工程。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商沟通，协商解决，确保材料设备及时供应。4.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.木结构建筑维护工程2.木结构建筑加固工程3.木结构建筑修复工程4.木结构建筑防腐处理工程5.木结构建筑防水处理工程全文完。2025年度木结构建筑维护木工承包合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方木结构建筑需要定期进行维护，乙方具备木结构建筑维护的专业技术和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保木结构建筑维护工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方有关木结构建筑维护的政策和标准。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“木结构建筑维护”是指对甲方拥有的木结构建筑进行定期检查、维修、保养、翻新等技术服务。3.2关键词解释（1）木结构建筑：指以木材为主要承重结构的建筑物。（2）维护：指对木结构建筑进行定期检查、维修、保养、翻新等技术服务。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承担木结构建筑维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供木结构建筑维护服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方木结构建筑维护费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成木结构建筑维护工作。（2）乙方应确保木结构建筑维护工程的安全、环保、质量。（3）乙方应遵守国家及地方有关木结构建筑维护的政策和标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的木结构建筑所在地进行维护工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用专业、规范的方式进行木结构建筑维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的木结构建筑维护工作。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护材料费：乙方根据甲方提供的材料清单及市场价格，按实际使用量计算的材料费用。（2）人工费：乙方派遣专业技术人员进行木结构建筑维护所产生的人工费用。（3）设备使用费：乙方在施工过程中使用各类设备所产生的费用。（4）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、临时设施费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成工作量支付相应的进度款。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工作完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供材料或设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成木结构建筑维护工作的，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。（2）乙方施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致施工中断，乙方应采取措施尽快恢复施工。（2）政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同项下涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲方的权利，包括但不限于木结构建筑维护的权利，均予以保留。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让或授权他人使用本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中可能出现的质量问题进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对乙方施工过程中可能存在的安全隐患进行整改和纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（2）乙方应配合甲方进行验收、付款等工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于木结构建筑维护的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的木结构建筑材料清单及市场价格。2.乙方提供的木结构建筑维护施工方案及施工图纸。3.甲方提供的现场勘查报告。4.乙方提交的进度款申请。5.甲方验收合格证明。6.不可抗力事件证明。7.协商解决争议的会议记录。8.仲裁或诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。（2）未按合同约定提供材料或设备的，认定为甲方违约。2.乙方违约：（1）未按时完成木结构建筑维护工作的，认定为乙方违约。（2）施工过程中造成甲方财产损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指合同当事人因合同履行发生争议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人因合同履行发生争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付请求，并提供相应的付款凭证。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指甲方、乙方以外的，与木结构建筑维护工作相关的第三方主体，包括但不限于监理单位、材料供应商、劳务派遣公司等。2.第三方责任：（1）监理单位负责对木结构建筑维护工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程符合合同约定和相关标准。（2）材料供应商应保证提供的材料符合合同约定和行业标准，并对材料的质量负责。（3）劳务派遣公司应对派遣的劳务人员负责，确保其具备相应的技能和素质。3.第三方权利：（1）监理单位有权要求乙方按照合同约定和监理要求进行施工。（2）材料供应商有权要求乙方按照合同约定和材料清单进行采购和使用。（3）劳务派遣公司有权要求乙方按照合同约定和劳务人员管理规定进行管理。4.第三方义务：（1）监理单位应按时提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。（2）材料供应商应保证材料供应的及时性和质量，并对因材料问题导致的工程延误负责。（3）劳务派遣公司应确保劳务人员的稳定性和工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、设备等。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。（2）甲方应保障乙方在工程完成后获得相应的利益回报。（3）甲方应承担因自身原因导致乙方利益受损的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成木结构建筑维护工作。（2）甲方有权要求乙方遵守施工规范和安全标准。（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证工程质量和进度，满足甲方的要求。（2）乙方应保证施工过程中的安全，避免对甲方财产和人员造成损害。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后提供质量保证和售后服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得擅自转包工程，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度木结构建筑维护木工承包合同范本3本合同目录一览1.合同签订依据与原则2.双方基本信息3.项目概述4.工程范围与内容5.工程质量标准与验收6.工程进度与工期安排7.材料与设备供应8.造价与付款方式9.合同变更与解除10.争议解决方式11.违约责任与赔偿12.保险与安全管理13.保修期与维护责任14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。第二条双方基本信息2.1承包方：2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2发包方：2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3地址：___________2.2.4联系电话：___________第三条项目概述3.1项目名称：2025年度木结构建筑维护工程3.2项目地点：___________3.3工程规模：___________3.4工程内容：木结构建筑维护，包括但不限于维修、加固、涂装等。第四条工程范围与内容4.1维护范围：木结构建筑主体、屋顶、门窗等。4.2具体工程内容：4.2.1木结构主体检查与维修；4.2.2屋顶防水处理；4.2.3门窗维修与更换；4.2.4涂装与保养。第五条工程质量标准与验收5.1工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求。5.2验收标准：5.2.1工程完成后，由双方共同进行验收；5.2.2验收合格后方可交付使用。第六条工程进度与工期安排6.1工程工期：自合同签订之日起____个月完成。6.2工程进度安排：6.2.1第一个月：完成施工准备；6.2.2第二个月至第四个月：完成主体维修、屋顶防水处理；6.2.3第五个月至第六个月：完成门窗维修与更换、涂装与保养。第七条材料与设备供应7.1材料供应：7.1.1承包方负责提供施工所需材料，并确保材料质量符合国家相关标准；7.1.2材料采购清单及价格在合同附件中详细列明。7.2设备供应：7.2.1承包方负责提供施工所需设备，并确保设备正常运行；7.2.2设备清单及租赁费用在合同附件中详细列明。第八条造价与付款方式8.1工程造价：8.1.1工程造价总额为人民币___________元；8.1.2工程造价包含材料费、人工费、设备租赁费等。8.2付款方式：8.2.1合同签订后___________日内，发包方支付合同总价的___________%作为预付款；8.2.2工程进度达到合同约定节点，承包方提交付款申请及相关证明材料，发包方在___________日内支付该节点款项的___________%；8.2.3工程完工验收合格后，承包方提交结算报告，发包方在___________日内支付剩余款项的___________%；8.2.4合同约定的其他付款事项按双方约定执行。第九条合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；9.1.2合同变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2.2因一方违约，守约方有权解除合同；9.2.3其他合同解除情况按法律法规规定执行。第十条争议解决方式10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任与赔偿11.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；11.2违约方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金；11.3因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同所产生的损失。第十二条保险与安全管理12.1承包方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险费用由承包方承担；12.2施工现场应采取必要的安全措施，确保施工安全；12.3发生安全事故，承包方应立即采取措施，并及时报告发包方和有关部门。第十三条保修期与维护责任13.1保修期：自工程竣工验收合格之日起___________年；13.2保修期内，因承包方施工原因导致的缺陷，承包方应负责免费修复；13.3保修期满后，承包方仍应负责对工程进行定期维护。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于技术支持、材料供应、设备租赁、监理服务等。第二条甲乙方第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项。2.2甲乙方应根据合同约定，对第三方的资质、能力和信誉进行审查，确保第三方符合合同要求。第三条第三方的责权利3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2在其专业领域内，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预；