2024年厂房仓库租赁合同范文

2024年厂房仓库租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________________（具体地址）。1.2租赁物面积为：__________平方米。1.3租赁物结构为：__________。1.4租赁物用途为：乙方用于__________（写明用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________元整），共计人民币____元（大写：__________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方应在每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2乙方应按甲方提供的设施及设备清单进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或更换。5.3在租赁期间，租赁物维修、保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.4乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或增设设备，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保租赁物的地址、面积、结构和用途等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确定押金金额，并明确押金的退还条件和时间。5.规定租赁物的使用和维修责任，防止因使用不当造成的损失。6.明确合同的变更与解除条件和程序。7.设定违约责任和违约金的比例，以约束双方履行合同。8.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对租赁物的实际情况进行充分了解和实地考察。2.在合同中详细约定各项条款，避免模糊不清导致争议。3.双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更，应及时书面协议。法律名词解释：出租方：指拥有厂房仓库所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁厂房仓库使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方租赁厂房仓库的期限，包括开始和结束的日期。押金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同当事人对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在咱们的生活中，有些时候厂房仓库租赁会有一些特殊的需要，比如下面这些情况，可能就需要在合同里面加一些特别的条款来保障双方的利益。1.特殊场合：如果乙方是个生产化学品的企业，可能会有安全隐患。补充条款：乙方应确保其生产活动符合国家安全生产的相关规定，定期进行安全检查，并承担因生产活动导致的安全事故责任。2.特殊场合：如果租赁的仓库需要存储易腐物品，对温度有特殊要求。补充条款：甲方应保证租赁仓库内的冷藏设施正常运行，并定期进行检查和维护，确保温度控制在乙方要求的范围内。3.特殊场合：乙方需要频繁使用大型机械设备进出仓库。补充条款：甲方应确保仓库进出口的通道宽敞，足以容纳乙方大型设备的进出，并负责维护通道的畅通。1.附件一：租赁厂房仓库的平面图和设施清单。2.附件二：安全生产许可证和环保合格证明（如果乙方是