框架房屋工程合同模板

框架房屋工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

【框架房屋工程合同模板】

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

1.委托方拥有位于【地址】的土地使用权，并拟在该土地上开发建设房屋工程（以下简称“本项目”）。

2.承包方具备房屋建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务。

双方经友好协商，就本项目的框架房屋工程承包事项达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：【项目名称】

2.工程地点：【地址】

3.工程范围：包括但不限于房屋主体结构、建筑装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

4.工程面积：【面积】

5.工程质量：符合国家和地方相关法律法规、施工规范及质量标准。

二、合同价款

1.双方同意，本项目的合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.合同价款包含但不限于工程人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、税金等。

3.合同价款的支付方式及期限按照附件一《支付计划》执行。

三、工程期限

1.本项目自合同签订之日起【工期】个月内完成。

2.如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可适当延长工期。

四、双方权利与义务

1.委托方：

（1）负责办理本项目所需的各项审批手续，取得相关许可证。

（2）提供施工图纸及技术资料，并对图纸的准确性、完整性负责。

（3）按时支付合同价款。

（4）对施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

2.承包方：

（1）严格按照施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。

（2）确保工程质量和安全，遵守国家和地方相关法律法规。

（3）按约定完成工程进度，确保工程按时交付。

（4）对施工过程中出现的问题及时解决，并承担相应责任。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议。

4.附件：

（1）附件一：《支付计划》

（2）附件二：《施工图纸及技术资料》

（3）附件三：《工程量清单》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“第三方监管方”）：

鉴于：

1.业主方拥有位于【地址】的土地使用权，并拟在该土地上开发建设房屋工程（以下简称“本项目”）。

2.承包方具备房屋建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务。

3.第三方监管方为独立的专业监管机构，具备工程项目监管资质，同意按照本合同约定对项目实施监管。

为明确三方在本项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，保护业主方权益，经协商一致，特订立本合同。

一、工程概况与三方职责

1.工程名称：【项目名称】

2.工程地点：【地址】

3.工程范围：包括但不限于房屋主体结构、建筑装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

4.工程面积：【面积】

5.业主方权益主导：业主方对本项目的建设目标、质量标准、投资控制等具有最终决定权。

三方职责：

-业主方：负责项目投资、提供施工图纸、监督工程进度和质量、支付合同价款。

-承包方：负责项目施工，确保工程质量、安全，按期完成工程建设。

-第三方监管方：负责对项目施工过程进行全面监管，确保工程质量、进度和投资控制符合业主方要求。

二、合同价款与支付

1.本项目合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于工程人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.业主方支付合同价款的方式及期限按照附件一《支付计划》执行。

3.业主方有权根据第三方监管方的评估报告，对承包方的工程进度和质量进行支付调整。

三、工程期限与违约责任

1.本项目自合同签订之日起【工期】个月内完成。

2.承包方如未按期完成工程，应按附件二《违约责任》约定向业主方支付违约金。

3.业主方有权在第三方监管方的建议下，对延期原因进行评估，并根据评估结果决定是否延长工期。

四、业主方权利与利益保护

1.业主方有权要求承包方提供履约保证金，以确保承包方忠实履行合同义务。

2.业主方可根据第三方监管方的报告，对工程质量、进度进行监督，并提出整改要求。

3.业主方有权在合同约定范围内，对工程变更进行决策，承包方应无条件服从。

4.业主方有权在合同执行过程中，要求第三方监管方对工程投资进行合理控制，确保项目总投资不超过预算。

五、乙方的违约及限制条款

1.承包方应严格按照施工图纸、施工方案及规范进行施工，违反规定导致的工程质量问题，由承包方承担全部责任。

2.承包方不得将本项目主体工程分包给其他单位或个人，违反此规定，业主方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.承包方应保证施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由承包方承担一切法律责任。

六、第三方监管方的责任与权利

1.第三方监管方应独立、公正地履行监管职责，对工程质量、进度和投资控制负责。

2.第三方监管方有权对承包方的施工过程进行监督，并提出整改意见。

3.第三方监管方应定期向业主方报告工程进展情况，并对重大问题提出专业建议。

七、第三方介入的意义与目的

第三方监管方的介入，旨在通过专业的监管能力，保障业主方的权益，确保工程质量和投资控制，提高项目管理的透明度和公正性。第三方的介入有助于形成有效的制衡机制，防止承包方违约行为，保障业主方的利益。

八、总结

本合同以业主方权益为主导，通过明确三方权利、义务和责任，强化乙方的违约责任和限制条款，以及引入第三方监管方，旨在实现以下目的：

1.保障业主方的投资安全和合法权益。

2.确保工程质量和进度，实现项目顺利实施。

3.提高项目管理效率，降低项目风险。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方监理方”）：

鉴于：

1.委托方拥有【项目名称】的建设项目（以下简称“本项目”），并拟对其进行建设。

2.施工方具备相应的施工资质和能力，愿意承担本项目的施工任务。

3.第三方监理方作为独立的专业监理机构，拥有监理资质，同意按照本合同约定对项目实施监理。

为保障施工方的权益，明确三方在本项目中的责任、权利和义务，确保项目顺利进行，经协商一致，特订立本合同。

一、工程概况与三方职责

1.工程名称：【项目名称】

2.工程地点：【地址】

3.工程范围：包括但不限于房屋建筑、装修、安装等工程内容。

4.工程面积：【面积】

5.乙方权益主导：施工方在本项目中享有合同约定的权益，包括但不限于施工权益、收款权益和违约救济。

三方职责：

-委托方：负责提供项目资金、施工图纸、配合施工方办理相关手续，并按合同约定支付工程款项。

-施工方：负责项目施工，保证工程质量、安全和进度，并享有合同约定的权益。

-第三方监理方：负责对项目施工过程进行监理，确保施工质量、进度和合同履行。

二、合同价款与支付

1.本项目合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金等。

2.委托方应按照附件一《支付计划》约定的方式及时支付工程款项。

3.施工方有权在第三方监理方确认工程进度和质量后，要求委托方支付相应款项。

三、工程期限与违约责任

1.本项目自合同签订之日起【工期】个月内完成。

2.委托方如未能按时支付工程款项，应按附件二《违约责任》承担违约责任，并向施工方支付迟延付款违约金。

3.如因委托方原因导致工程延期，施工方有权要求延长工期，并要求委托方支付相应的费用。

四、乙方权利与利益保护

1.施工方有权要求委托方提供履约保证金，以确保委托方履行合同义务。

2.施工方有权在第三方监理方的支持下，对工程变更提出合理要求，并要求委托方支付相应的费用。

3.施工方有权在委托方违约时，暂停施工并要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.委托方应保证提供的施工图纸和技术资料的准确性，因图纸问题导致的工程变更和损失，由委托方承担。

2.委托方不得无故拖延支付工程款项，违反规定导致的工程延期，委托方应承担相应责任。

3.委托方不得无正当理由干涉施工方的正常施工，违反此规定，施工方有权要求赔偿损失。

六、第三方监理方的责任与权利

1.第三方监理方应公正、独立地履行监理职责，保障施工方的合法权益。

2.第三方监理方有权对施工方的施工质量、进度进行监督，并对工程变更提出专业意见。

3.第三方监理方应定期向施工方报告工程进展情况，并在发现委托方违约行为时，及时通知施工方。

七、乙方为主导的目的和意义

本合同以施工方权益为主导，通过强化委托方的违约责任和限制条款，以及引入第三方监理方，旨在实现以下目的：

1.保障施工方的合法权益，确保工程款项的及时支付。

2.提高施工方的项目管理效率，降低合同风险。

3.通过第三方监理方的介入，增强施工方的施工权益保障，弱化委托方的主导地位。

八、总结

本合同通过明确三方责任、权利和义务，特别是强调施工方的权益，以及增加委托方的违约责任，形成了以施工方为主导的合同关系。这种安排有助于平衡三方权益，确保项目顺利实施，同时弱化委托方的