铺面使用合同模板

铺面使用合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是铺面所有者，拥有铺面所有权及相关权利，并且乙方希望租赁该铺面用于经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：[填写铺面具体位置]

1.2铺面面积：[填写铺面总面积，单位为平方米]

1.3铺面用途：[填写铺面约定用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁总月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁铺面的使用权，但不得将铺面转租给第三方。

4.2乙方应遵守铺面所在地的相关法律法规，不得进行违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间对铺面进行装修改造时，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条维修及保养

5.1甲方负责铺面的基础设施维护，确保铺面符合租赁用途。

5.2乙方负责日常的清洁、保养和设施的正常使用，并承担因此产生的费用。

第六条合同解除

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定提供铺面，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

附件：

附件1：铺面所有权证明文件

附件2：租赁用途证明文件

附件3：租金支付证明文件

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是铺面所有者，拥有铺面所有权及相关权利，并且乙方希望租赁该铺面用于经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

为了保护甲方的权益，甲方引入第三方主体进行监管和协调，确保合同的顺利执行。第三方主体作为独立的监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同条款，维护甲方的利益。

第一条铺面描述

[同第一条内容]

第二条租赁期限

[同第二条内容]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容]

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁铺面的使用权，但不得将铺面转租给第三方。

4.2乙方应遵守铺面所在地的相关法律法规，不得进行违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间对铺面进行装修改造时，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条维修及保养

5.1甲方负责铺面的基础设施维护，确保铺面符合租赁用途。

5.2乙方负责日常的清洁、保养和设施的正常使用，并承担因此产生的费用。

第六条合同解除

[同第六条内容]

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定提供铺面，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.3如乙方违反合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方主体的责任和权利

8.1第三方主体负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同条款。

8.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。

8.3第三方主体在发现乙方违反合同条款时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权选择第三方主体，并决定其介入的方式和程度。

9.2甲方有权要求第三方主体提供监督报告，并对其工作进行评估。

9.3甲方在第三方主体介入的基础上，有权要求乙方支付额外的保证金，以确保乙方的履约能力。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在保护甲方的权益，确保合同的顺利执行。通过第三方主体的监督和协调，可以有效减少乙方违约的风险，维护甲方的利益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，防止乙方违反合同条款，确保合同的顺利执行。同时，甲方通过主导合同的条款设置，可以增加乙方的违约责任，提高乙方的履约意愿，从而更好地保护自身的利益。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

附件：

附件1：铺面所有权证明文件

附件2：租赁用途证明文件

附件3：租金支付证明文件

附件4：第三方主体监督报告

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是铺面所有者，拥有铺面所有权及相关权利，并且乙方希望租赁该铺面用于经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

为了保护乙方的权益，乙方引入第三方主体进行监管和协调，确保合同的顺利执行。第三方主体作为独立的监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方遵守合同条款，维护乙方的利益。

第一条铺面描述

[同第一条内容]

第二条租赁期限

[同第二条内容]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容]

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁铺面的使用权，但不得将铺面转租给第三方。

4.2乙方应遵守铺面所在地的相关法律法规，不得进行违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间对铺面进行装修改造时，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条维修及保养

5.1甲方负责铺面的基础设施维护，确保铺面符合租赁用途。

5.2乙方负责日常的清洁、保养和设施的正常使用，并承担因此产生的费用。

第六条合同解除

[同第六条内容]

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定提供铺面，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.3如甲方违反合同的任何条款，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条第三方主体的责任和权利

8.1第三方主体负责监督甲方的履行行为，确保甲方遵守合同条款。

8.2第三方主体有权对甲方的履行行为进行定期检查，并要求甲方提供相关履行资料。

8.3第三方主体在发现甲方违反合同条款时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方有权选择第三方主体，并决定其介入的方式和程度。

9.2乙方有权要求第三方主体提供监督报告，并对其工作进行评估。

9.3乙方在第三方主体介入的基础上，有权要求甲方支付额外的保证金，以确保甲方的履约能力。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，防止甲方违反合同条款，确保合同的顺利执行。同时，乙方通过主导合同的条款设置，可以增加甲方的违约责任，提高甲方的履约意愿，从而更好地保护自身的利益。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

在乙方为主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，甲方需遵守乙方设定的合同条款，履行合同义务。这种合同结构有助于平衡双方的权利和义务，更加注重保护乙方的合法权益。