民間建筑合同模板

民間建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：民间建筑合同

甲方（甲方指承包方）：__________

乙方（乙方指发包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方承建民间建筑项目事宜，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程用途：__________

二、工程承包范围及方式

2.1甲方按照乙方提供的施工图纸、设计文件及本合同约定的工程范围进行施工。

2.2工程承包方式：固定总价承包。

2.3附件一：《工程承包范围及施工内容明细》。

三、合同工期

3.1工期：本合同工程总工期为____天，自甲方收到乙方开工通知之日起计算。

3.2由于不可抗力因素导致的工期延误，甲乙双方应友好协商解决。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方支付合同总价款的方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到50%时，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）工程进度达到80%时，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（4）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方合同总价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方逾期支付合同价款，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

五、工程质量及保修

5.1甲方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程保修期为工程竣工验收合格之日起计算，保修期____年。

5.3附件二：《工程质量保修书》。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定完成施工任务；

（2）对工程质量和安全负责；

（3）配合乙方办理相关手续；

（4）遵守国家和地方的相关法律法规。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付合同价款；

（2）提供施工图纸、设计文件及施工所需资料；

（3）协助甲方办理施工手续；

（4）监督工程质量和进度；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2附件三：《违约责任及赔偿办法》。

八、争议解决

8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件四：《合同附件目录》。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方具备丰富的民间建筑经验与专业技术能力，乙方作为工程发包方，丙方作为本工程的监理及质量监督方，为确保工程顺利进行，保障甲方的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程用途：__________

二、工程承包范围及方式

2.1甲方按照乙方提供的施工图纸、设计文件及本合同约定的工程范围进行施工。

2.2丙方作为第三方主体，负责对本工程的监理及质量监督工作。

2.3工程承包方式：固定总价承包。

2.4附件一：《工程承包范围及施工内容明细》。

三、合同工期

3.1工期：本合同工程总工期为____天，自甲方收到乙方开工通知之日起计算。

3.2丙方应对工程进度进行监督，并在工期延期时，协助甲乙双方协商解决。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方支付合同总价款的方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到50%时，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）工程进度达到80%时，乙方支付甲方合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（4）工程竣工验收合格且丙方出具质量合格报告后，乙方支付甲方合同总价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3乙方逾期支付合同价款，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

五、工程质量及保修

5.1甲方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。

5.3工程保修期为工程竣工验收合格之日起计算，保修期____年。

5.4附件二：《工程质量保修书》。

六、三方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定完成施工任务；

（2）对工程质量和安全负责；

（3）在丙方监督下，确保工程进度和质量；

（4）享有按约定收取合同价款的权利；

（5）在乙方违约时，有权要求赔偿损失；

（6）遵守国家和地方的相关法律法规。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付合同价款；

（2）提供施工图纸、设计文件及施工所需资料；

（3）协助甲方办理施工手续；

（4）在丙方监督下，监督工程质量和进度；

（5）承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等违约责任；

（6）遵守国家和地方的相关法律法规。

6.3丙方的权利与义务：

（1）对工程进度、质量进行监督；

（2）公正、公平地处理工程质量问题；

（3）及时向甲乙双方报告工程进度、质量等情况；

（4）在工程验收合格后，向乙方出具质量合格报告；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2丙方未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

7.3附件三：《违约责任及赔偿办法》。

八、争议解决

8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保工程质量和进度，维护甲乙双方的共同利益。

9.2丙方的介入有利于公正、公平地处理工程相关问题，降低甲乙双方的纠纷风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在工程承包过程中的合法权益，强化甲方在工程承包中的地位。

10.2甲方为主导有利于甲方充分发挥专业技术优势，提高工程质量，实现合同目的。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（供应方）：__________

乙方（采购方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方在材料供应领域的专业能力和资源优势，乙方作为采购方，丙方作为质量检验及物流监管方，为确保乙方采购的材料质量与供应效率，保护乙方合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、材料采购概述

1.1采购材料名称：__________

1.2采购数量：__________

1.3采购规格：__________

1.4采购单价：__________

1.5采购总价：__________

1.6交货地点：__________

二、甲方的供应责任及义务

2.1甲方应按本合同约定的数量、规格、质量标准及时提供材料。

2.2甲方应保证所供材料的品质符合国家及行业标准，满足乙方使用要求。

2.3甲方负责材料的包装、运输至乙方指定地点，并承担相关费用。

2.4甲方应配合丙方进行质量检验和物流监管。

三、丙方的第三方监管责任及权利

3.1丙方负责对甲方供应的材料进行质量检验，确保材料符合合同约定的质量标准。

3.2丙方有权对甲方的生产过程、质量管理体系进行监督和检查。

3.3丙方负责监控材料供应进度，及时向乙方报告供应状态。

3.4丙方应保持独立性和公正性，对乙方负责，确保乙方利益不受损害。

四、合同价格及支付方式

4.1乙方支付给甲方的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方支付合同总价的方式如下：

（1）合同签订后，乙方向甲方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）材料供应进度达到50%且经丙方质量检验合格后，乙方向甲方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）材料供应进度达到80%且经丙方质量检验合格后，乙方向甲方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（4）材料全部供应完毕且经丙方最终质量检验合格后，乙方向甲方支付合同总价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3甲方逾期供应材料，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

五、乙方的权利及优先权

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、质量标准供应材料。

5.2乙方享有优先选择权，即在甲方供应的材料质量、服务等方面有优先决定权。

5.3乙方有权要求丙方提供材料质量检验报告，确保材料质量符合要求。

5.4乙方在甲方违约时，有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未履行监管职责，导致材料质量不符合约定，应承担相应责任。

6.3附件一：《违约责任及赔偿办法》。

七、争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在材料采购过程中的利益，确保材料质量与供应效率。

8.2乙方为主导有利于强化乙方的市场地位，提高采购效率，降低采购风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，通过强化丙方的监管职责和乙方的权利，弱化了甲方的为主导地位，以平衡三方权益，促进合同