2024年山地承包合同

2024年山地承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山地承包给乙方经营事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、承包山地基本情况1.1承包山地位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体四至界限详见附件一。1.2承包山地面积为_______亩，具体面积以实测为准。1.3承包山地用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变承包山地的用途。二、承包期限2.1承包期限自2024年1月1日起至_______年12月31日止，共计_______年。2.2承包期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约合同。三、承包费用及支付方式（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方承包费用总额的_______%。（2）剩余承包费用乙方应按年度支付，每年_______月_______日前支付当年承包费用。3.2乙方逾期支付承包费用的，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回承包山地。（2）甲方有权对乙方承包山地的使用情况进行监督，乙方应予以配合。（3）甲方应协助乙方办理承包山地相关手续。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的用途合理利用承包山地，不得擅自改变用途。（2）乙方在承包期间应遵守相关法律法规，保护生态环境，合理开发、利用山地资源。（3）乙方在承包期间应自行承担经营风险，甲方不承担乙方的经营损失。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。5.2在承包期内，如遇国家征收、征用承包山地，甲乙双方应按照相关法律法规的规定执行。5.3在承包期内，如乙方擅自改变承包山地用途，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认山地的权属清晰，无争议。2.明确承包山地的具体位置和面积。3.确认承包期限，并约定续约条款。4.明确承包费用的金额、支付方式和期限。5.确定甲乙双方的权利和义务。6.规定合同的变更、解除和终止条件。7.设定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.查验土地权属证明，确保甲方对承包山地有合法发包权。2.实地测量并记录承包山地的四至界限和面积。3.在合同中详细列明承包期限，并设置合理的续约机制。4.对承包费用的支付进行明确约定，确保双方权益。5.列明双方的权利和义务，避免日后纠纷。6.对可能出现的合同变更、解除和终止情况进行预判，并设置相应条款。7.明确违约责任，选择适当的争议解决方式。法律名词解释：权属：指财产（如土地）的所有权、使用权等法律上的权利归属。承包期限：指承包方使用发包方财产（如土地）的期限。承包费用：指承包方为获得承包权而支付给发包方的费用。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.场合：如果山地被用来开展生态旅游补充条款：乙方在使用承包山地开展生态旅游时，应确保旅游活动不对山地生态环境造成破坏，并定期向甲方报告旅游运营情况。2.场合：山地承包期间需要进行大规模的土地改良补充条款：乙方若需对承包山地实施土地改良，应提前向甲方提交土地改良计划，并在甲方同意后方可实施。补充条款：若乙方进行土地改良，甲方应提供必要的支持和协助。3.场合：山地附近发现矿产资源补充条款：若在承包期间发现矿产资源，甲乙双方应按照国家相关法律法规协商处理，并重新签订相关协议。附件列表：1.附件一：山地具体四至界限图2.附件二：承包山地使用规划图3.附件三：土地改良计划书（如果适用）4.附件四：生态旅游活动计划书（如果适用）5.附件五：矿产资源发现处理协议（如果适用）一张图，标清楚山地的界限（附件一）。一份规划图，展示咱们怎么