2024年简易版建房合同模板

2024年简易版建房合同模板合同编号：__________甲方（建房方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.建筑面积：__________平方米4.建筑结构：__________5.工程预算：人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。三、工程质量1.乙方必须按照国家建筑标准和甲方提供的图纸施工，确保工程质量。2.工程质量应达到国家相关验收标准，甲乙双方应共同参与验收。四、材料供应1.乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的建筑材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如有质量问题，乙方应立即更换。五、工程价款及支付方式（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的____%，即人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元；（2）进度款：乙方完成工程进度的____%，甲方支付工程总价的____%；（3）尾款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付剩余的工程价款。2.乙方须提供正规发票，甲方按约定时间支付工程价款。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证工程用地的合法性，负责办理相关手续；（2）甲方应按约定时间支付工程价款；（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量完成工程建设；（2）乙方负责办理施工所需的相关手续；（3）乙方应确保施工现场安全，遵守国家环保规定。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容符合法律法规，不得含有违反国家法律、行政法规的条款。一、注意事项及解决办法：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：详细列举双方的权利和义务，确保双方理解并同意。2.工程质量和工期：确保合同中约定的工程质量和工期符合实际，避免无法按期完成或质量不达标。解决办法：合理预估工期，明确质量标准，制定合理的施工计划。1.法律名词解释：合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的法律规范。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容进行补充约定的协议，具有同等法律效力。1.特殊场合：施工期间遇到极端天气补充条款："如果施工期间遇到极端天气（如百年一遇的洪水、台风等），导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。"2.特殊场合：甲方要求变更设计补充条款："如甲方在施工过程中要求对设计方案进行变更，应与乙方协商一致，并书面确认变更内容及其可能影响的价格和工期调整。"3.特殊场合：建筑材料价格波动补充条款："如合同签订后，建筑材料价格发生重大波动，甲乙双方应本着公平原则，协商调整工程价款。"4.特殊场合：施工期间发现文物或古墓补充条款："如果在施工过程中发现文物或古墓，乙方应立即停止施工并保护好现场，同时通知甲方和相关部门。"附件列表：1.建筑设计图纸：这是施工的主要依据，需要附件中明确图纸的版本和日期。2.施工方案：详细说明施工的具体步骤和方法。建筑设计图纸：咱们建房的大蓝图，得有，确保施工的时候照着这个来。施工方案：这个是施工的具体计划，怎么建，分几步，都得写的清清楚楚。3.材料清单：列出了所有需要用到的建筑材料和设备。4.工程预算明细表：详细列出了工程各项费用的预算。材料清单：建房子需要用到的东西都在这列表上，得确保一样不差。工程预算明细表：这个是花钱的大概计划，每一项花多少钱，得心里有数。5.支付进度表：明确了各个