丽江客栈出租合同范本

丽江客栈出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：丽江某某客栈

地址：云南省丽江市古城区某某街道某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营部

地址：云南省丽江市古城区某某街道某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的丽江某某客栈出租给乙方使用，乙方承租甲方丽江某某客栈并支付租金等事宜，经过友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在客栈出租过程中的合作顺利进行。甲方作为出租方，拥有丽江某某客栈的合法所有权和经营管理权，愿意将客栈出租给乙方经营；乙方作为承租方，愿意承租甲方的丽江某某客栈，并按照约定支付租金。

双方基于共同发展和互利共赢的目的，通过本合同的签订，确立长期稳定的合作关系。甲方作为客栈的出租方，有责任保证客栈的正常运营和财产安全；乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金并负责客栈的日常经营。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，维护双方的合作关系。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也体现了双方对客栈业务的信心和对未来合作的期待。通过明确双方的权利和义务，为双方在客栈出租过程中的合作提供了法律保障，有助于双方更好地合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就丽江某某客栈的出租与承租关系，明确双方的权利与义务，确保客栈的正常运营和双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将丽江某某客栈出租给乙方使用，乙方承租甲方丽江某某客栈并进行经营活动。

2.乙方按照约定支付租金，并负责客栈的日常经营。

3.双方共同维护客栈的财产安全，确保客栈的正常运营。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.丽江某某客栈：指位于云南省丽江市古城区某某街道某某号的客栈，包括但不限于建筑物、设施、用品等。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用和经营丽江某某客栈。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证丽江某某客栈的所有权和合法使用权，确保客栈的合法经营。

2.甲方应提供客栈的经营许可证和相关批准文件，以便乙方进行经营活动。

3.甲方应负责客栈的维修和保养，确保客栈的安全和舒适。

4.甲方应协助乙方解决客栈经营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

5.甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营丽江某某客栈，但不得擅自改变客栈的使用目的和性质。

2.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。

3.乙方应负责客栈的日常经营，确保客栈的服务质量和经营效益。

4.乙方应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

5.乙方应负责客栈的卫生和环境保护，确保客栈的环境卫生达到相关标准。

6.乙方应协助甲方进行客栈的维修和保养，共同维护客栈的财产安全。

双方应共同努力，维护客栈的声誉和利益，确保客栈的正常运营。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。合同的具体履行方式和违约责任详见本合同附件。

第四条价格与支付条件

客栈租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于使用和经营丽江某某客栈。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：逾期支付金额的【】%。

租金支付时间从双方签订合同之日起计算，至合同约定的终止日期止。如双方同意续约，乙方应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.若甲方未能按照本合同约定提供客栈或未能履行其义务，甲方应承担违约责任。

2.若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.若甲方未能履行维修和保养义务，导致客栈损失或无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.若乙方未能按照约定支付租金，乙方应承担迟延履行金的责任。

2.若乙方擅自改变客栈的使用目的和性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.若乙方从事违法经营活动，导致客栈损失或受到行政处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未按照约定使用客栈或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方改正或承担相应的赔偿责任。

双方应共同努力，维护客栈的声誉和利益，确保客栈的正常运营。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。合同的具体履行方式和违约责任详见本合同附件。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）和社会异常现象（如罢工、骚乱等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的责任。然而，不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方可协商终止本合同，并按照本合同约定处理终止后的相关事项。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响客栈的正常运营和双方的合法权益。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定，除非有法律规定或法院判决另有规定。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任。本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，维护双方的合作关系。双方希望通过公正、公平的争议解决方式，维护本合同的履行，实现互利共赢。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同可以在合同期限届满前终止。此外，在发生不可抗力事件导致本合同无法履行的情况下，双方可以协商终止本合同。

4.合同解除：在任何情况下，除非本合同另有约定，任何一方提前解除本合同均应提前【】个月以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本