乡间小院租赁合同范本

乡间小院租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××乡村俱乐部

甲方地址：××省××市××县××乡××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的乡间小院租赁给乙方使用，乙方则承诺按照约定的租赁期限支付租金，并按照合同约定合理使用乡间小院。双方合作的背景是随着国内旅游市场的快速发展，越来越多的游客倾向于寻求原生态的乡村度假体验，而甲方拥有的乡间小院正好具备这样的条件。通过本次合作，甲方可以充分利用自身资源，实现资产的增值，乙方则可以提供给游客一个理想的度假场所，实现双方共赢。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。乡间小院租赁合同范本主要包括以下几个部分：双方的基本信息、合同的定义和范围、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。希望通过本合同，甲乙双方能够顺利完成租赁事宜，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在乡间小院租赁事项上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括乡间小院的租赁、使用、维护、管理以及相关费用支付等事项。

第二条定义

1.乡间小院：指甲方拥有的位于××省××市××县××乡××号的度假住宿设施。

2.租赁期限：指乙方租赁乡间小院的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的乡间小院租赁费用。

4.使用范围：指乙方在租赁期限内对乡间小院的合理使用范围，包括但不限于度假、休闲、娱乐等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证乡间小院的设施完整、安全，确保其能够满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应提供乡间小院的钥匙和相关资料给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.甲方应按照合同约定，按时收取租金，并提供正规发票。

4.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.甲方应在租赁期限届满后，按照约定条件将乡间小院交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用乡间小院，并按照甲方的要求负责小院的维护和清洁工作。

3.乙方应在租赁期限内，遵守国家的法律法规，不得擅自改变小院的结构和用途。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照约定条件将乡间小院交还给甲方。

5.乙方应在使用过程中发现小院设施损坏或故障时，及时通知甲方进行维修。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乡间小院的租金为每栋每日人民币××元，具体租金金额以实际租赁天数计算。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。若乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至租赁期满之日止。

3.合同续约：若乙方需续约，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定提供乡间小院或提供的设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。

b)若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的20%。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定支付租金，乙方应承担滞纳金及其他相关费用。

b)若乙方未按约定使用乡间小院或擅自改变小院的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方赔偿金、恢复原状等。

c)若乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的20%。

d)若乙方在租赁期限内未能按时交还乡间小院，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的20%，且乙方应继续承担租赁期间的租金支付义务。

本合同违约金支付后，不影响乙方根据合同约定享有的其他权利。若甲方或乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：若本合同的履行因不可抗力导致无法继续进行，双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.延长履行期限：若不可抗力事件导致合同无法按期履行，双方可协商延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束。

5.损失赔偿：因不可抗力事件导致一方遭受损失的，双方应协商解决损失赔偿问题。若双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方仍应履行合同约定的义务，直至法院作出最终判决。

4.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构应由双方共同确定。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.在争议解决过程中，双方不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法强制披露。

本合同的签订地为甲方所在地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到通知之次日。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。若双方同意提前终止合同，需书面协议并遵循本合同约定的违约责任条款。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务可依法继承或转让。转让须经双方书面同意，并明确新的合同主体。

5.完整合同：本合同连同附件构成双方完整的合同关系，取代所有之前的口头或书面协议。

6.合同语言：本合同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括乡间小院的设施清单、租赁押金支付证明等。

2.附件：双方提供的与合同履行相关