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文档简介
门面共同使用合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
门面共同使用合同(模板)
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有上述门面房产的合法所有权,并有权对外出租;乙方愿意租赁上述门面,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下共同使用协议:
一、门面描述
1.1门面位置:[填写门面具体位置]
1.2门面面积:[填写门面面积]平方米
1.3门面现状:[填写门面现有状况]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按迟延部分租金的[填写具体比例]支付滞纳金。
四、共同使用权利与义务
4.1甲方保证对门面享有合法所有权,不存在任何权利纠纷。
4.2乙方按照约定使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
4.3乙方应合理使用门面设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
4.4乙方不得在门面内进行违法活动,不得损害甲方和邻里的合法权益。
五、维修责任
5.1甲方负责门面的整体结构和公共设施的维修保养。
5.2乙方负责门面内部设施的日常维护和保养。
六、保险
6.1乙方应自行办理门面内财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。
6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。
七、提前终止合同
7.1在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前终止本合同。
7.2在租赁期内,如甲方需提前终止本合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、附件
9.1本合同附件包括:门面照片、租赁押金收据、甲方身份证明、乙方身份证明等。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
【合同编号】:__________
门面共同使用合同(模板)
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(合作方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有上述门面房产的合法所有权,并有权对外出租;乙方愿意租赁上述门面;第三方愿意与甲方、乙方合作,共同使用门面,并参与经营活动;为明确甲乙双方及第三方的权利义务,经友好协商,达成如下共同使用协议:
一、门面描述
1.1门面位置:[填写门面具体位置]
1.2门面面积:[填写门面面积]平方米
1.3门面现状:[填写门面现有状况]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按迟延部分租金的[填写具体比例]支付滞纳金。
四、甲方权益主导
4.1甲方保证对门面享有合法所有权,不存在任何权利纠纷。
4.2甲方有权监督乙方和第三方的经营活动,确保经营活动合法合规。
4.3甲方在租赁期间享有门面使用权,有权决定门面的整体结构和公共设施的维修保养。
4.4甲方在租赁期间享有门面内财产的所有权,乙方和第三方应予以尊重。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方应按照约定使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
5.2乙方应合理使用门面设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
5.3乙方不得在门面内进行违法活动,不得损害甲方和邻里的合法权益。
5.4乙方应按照约定支付租金,并遵守甲方的管理规定。
六、第三方的权利与义务
6.1第三方应与甲方、乙方共同使用门面,并参与经营活动。
6.2第三方应按照约定支付合作费用,并遵守甲方的管理规定。
6.3第三方应协助甲方、乙方进行门面的宣传和推广。
6.4第三方不得擅自改变门面的结构和用途,不得进行违法活动。
七、维修责任
7.1甲方负责门面的整体结构和公共设施的维修保养。
7.2乙方负责门面内部设施的日常维护和保养。
7.3第三方负责其经营区域内的设施的维修保养。
八、保险
8.1乙方应自行办理门面内财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。
8.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。
8.3第三方应办理与其经营活动相关的保险,并将其保险单副本交甲方备案。
九、违约及限制条款
9.1乙方迟延支付租金的,甲方有权提前终止本合同。
9.2乙方擅自改变门面结构和用途的,甲方有权提前终止本合同。
9.3乙方或第三方进行违法活动的,甲方有权提前终止本合同。
9.4乙方或第三方未按照约定支付费用或违反甲方的管理规定的,甲方有权要求乙方或第三方支付违约金,并有权提前终止本合同。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、附件
11.1本合同附件包括:门面照片、租赁押金收据、甲方身份证明、乙方身份证明、第三方身份证明等。
十二、其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第三方(签字/盖章):日期:
第三方介入的意义和目的:
第三方作为合作方,介入甲乙双方的租赁合同,可以共同分享门面的经营收益,并共同承担经营风险。第三方可以为甲方和乙方带来更多的经营资源和技术支持,提升门面的经营效益。同时,第三方作为独立的合同主体,可以对乙方进行有效的监督和管理,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方和门面的合法所有者,在合同中设定甲方权益主导的条款,旨在保障甲方的合法权益,确保门面的合法合规使用,并确保门面的经营效益。甲方通过设定租金、维修责任、保险等条款,可以确保乙方和第三方按照约定使用门面,并承担相应的责任。同时,甲方还可以通过设定违约及限制条款,对乙方和第三方的行为进行约束,保障甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
【合同编号】:__________
共享办公空间使用合同(模板)
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(合作方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有上述共享办公空间的合法所有权,并有权对外出租;乙方愿意租赁上述共享办公空间;第三方愿意与甲方、乙方合作,共同使用共享办公空间,并参与经营活动;为明确甲乙双方及第三方的权利义务,经友好协商,达成如下共享办公空间使用协议:
一、共享办公空间描述
1.1共享办公空间位置:[填写共享办公空间具体位置]
1.2共享办公空间面积:[填写共享办公空间面积]平方米
1.3共享办公空间现状:[填写共享办公空间现有状况]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按迟延部分租金的[填写具体比例]支付滞纳金。
四、乙方权益主导
4.1乙方保证按照约定使用共享办公空间,不得擅自改变共享办公空间的结构和用途。
4.2乙方有权在共享办公空间内进行正常的经营活动,并享有独立的办公区域。
4.3乙方有权参与甲方组织的共享办公空间内的交流活动和推广活动。
4.4乙方应合理使用共享办公空间的设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方负责共享办公空间的整体结构和公共设施的维修保养。
5.2甲方应保证共享办公空间的安全和秩序,提供必要的物业管理服务。
5.3甲方应协助乙方进行共享办公空间内的宣传和推广。
5.4甲方不得擅自改变乙方的独立办公区域,不得干涉乙方的正常经营活动。
六、第三方的权利与义务
6.1第三方应与甲方、乙方合作,共同使用共享办公空间,并参与经营活动。
6.2第三方应按照约定支付合作费用,并遵守甲方的管理规定。
6.3第三方应协助甲方、乙方进行共享办公空间的宣传和推广。
6.4第三方不得擅自改变共享办公空间的结构和用途,不得进行违法活动。
七、违约及限制条款
7.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用共享办公空间的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前终止本合同。
7.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权提前终止本合同。
7.3第三方违反本合同的约定,甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金,并有权提前终止本合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、附件
9.1本合同附件包括:共享办公空间照片、租赁押金收据、甲方身份证明、乙方身份证明、第三方身份证明等。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第三方(签字/盖章):日期:
乙方为主导的意义和目的:
乙方作为承租方和共享办公空间的使用者,在合同中设定乙方权益主导的条款,旨在保障乙方的合
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