终止商铺合同模板

终止商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

终止商铺合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方是商铺的所有权人，自愿将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺并按照本合同约定支付租金；现双方经充分协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________________________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________________________________________________

1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3租金支付时间：乙方应在每期租金到期前__个工作日内支付。

三、保证金

3.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，如乙方无违约行为，合同到期后，甲方应无息退还保证金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、分租或以其他方式转让商铺使用权。

4.2乙方在租赁期间，应妥善保管商铺设施设备，合理使用水电等公共资源。

4.3商铺及附属设施设备的维修责任，按照甲方和乙方的约定执行。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

5.2双方同意提前终止本合同时，应签订终止协议，明确终止日期及相关事项。

六、附件

6.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商铺平面图；

（2）双方身份证明文件；

（3）其他与商铺租赁有关的文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满自动终止。

甲方（盖章）：________________日期：________________

乙方（盖章）：________________日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（商铺所有权人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方承租商铺并欲引入丙方参与商铺运营；丙方同意根据本合同约定，为乙方提供相关服务。为确保各方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、商铺基本信息及租赁事项

1.1商铺地址：____________________________________________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________________________________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3丙方同意在租金支付期限内，代乙方支付租金给甲方。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方及丙方履行租金支付义务。

3.2甲方有权对乙方及丙方的商铺使用情况进行监督，确保商铺用途符合合同约定。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权在合同终止后，要求丙方协助处理与商铺相关的善后事宜。

四、丙方责权利条款

4.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理商铺相关手续；

（2）为乙方提供商铺运营指导；

（3）协助乙方处理商铺租赁期间的纠纷。

4.2丙方应确保乙方向甲方按时足额支付租金。

4.3丙方在合同期内，不得擅自变更商铺用途，损害甲方权益。

4.4丙方应承担因丙方原因导致乙方违约的责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

5.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式转让商铺使用权，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方原因导致违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.2双方同意提前终止本合同时，应签订终止协议，明确终止日期及相关事项。

6.3合同终止后，丙方应协助甲方处理与商铺相关的善后事宜。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，其介入有利于提高商铺的运营效率，为乙方提供专业的运营指导。

7.2丙方的介入有助于甲方在商铺租赁过程中，更好地维护自身权益，降低租赁风险。

7.3通过丙方的参与，甲乙双方可以共同应对市场变化，实现共赢。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满自动终止。

甲方（盖章）：________________日期：________________

乙方（盖章）：________________日期：________________

丙方（盖章）：________________日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（商铺所有权人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有商铺所有权并愿意出租，乙方作为承租方寻求租赁商铺以开展业务；丙方作为第三方，同意在乙方的权益主导下，提供相关服务与支持。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息及租赁事项

1.1商铺地址：____________________________________________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________________________________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3丙方同意在乙方授权下，代为处理租金支付事宜。

三、乙方权益主导条款

3.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商铺，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的商铺管理服务，确保商铺正常运营。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方有权在合同到期或提前终止时，要求甲方协助办理相关手续。

四、丙方责权利条款

4.1丙方应按照乙方的要求，提供以下服务：

（1）商铺日常管理；

（2）协助乙方处理与商铺相关的行政事务；

（3）为乙方提供市场推广和业务发展建议。

4.2丙方应确保乙方的合法权益不受侵害，如有第三方侵害乙方权益，丙方应协助乙方维权。

4.3丙方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得损害乙方利益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如甲方违反，乙方有权要求按原租金标准继续履行合同。

5.3甲方应保证乙方在租赁期内享有商铺的优先购买权，如有违反，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、合同解除及终止

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2双方同意提前终止合同时，应签订终止协议，明确终止日期及相关事项。

6.3合同终止后，甲方应协助乙方处理与商铺相关的善后事宜。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商铺期间的合法权益，为乙方提供稳定的经营环境。

7.2丙方的介入强化了乙方的权益保障，通过专业服务提升乙方的运营效率，降低经营风险。

7.3通过乙方为主导的合同安排，有助于平衡甲乙双方的市场地位，促进租赁关系的和谐稳定。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字