版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年厂房(仓库)租赁合同书样本合同编号:____________甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的厂房(仓库)位于_______(具体地址),建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的厂房(仓库)符合国家有关租赁物的法律、法规及安全、环保等要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米/月,总计租金为_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金,每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3乙方支付租金方式为:□银行转账□现金支付□其他支付方式:_______第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金为_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房(仓库)及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务:(1)保证乙方在租赁期内正常使用厂房(仓库)。(2)负责厂房(仓库)的维修、保养,确保其正常使用。(3)如因甲方原因导致乙方不能正常使用厂房(仓库),甲方应承担违约责任。5.2乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用厂房(仓库),不得擅自改变其结构和用途。(2)合理使用并爱护厂房(仓库)及附属设施,因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责维修或赔偿。(3)在租赁期内,乙方应自行承担水、电、气、通讯等相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为_______元。6.2甲方未按约定提供厂房(仓库)或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后,甲乙双方应严格履行,不得擅自变更、解除。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。7.3合同终止后,乙方应在_______日内将厂房(仓库)及附属设施交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:____________注意事项:1.确保租赁物的合法性和安全性:在签订合同前,乙方需要确认甲方提供的厂房(仓库)是否符合国家相关法律法规,是否存在安全隐患。1.合同条款的明确性:注意事项:合同中的各项条款必须明确,避免含糊不清导致纠纷。解决办法:仔细阅读合同条款,对不明确的条款进行修改或补充。1.租赁物:指甲方出租给乙方的厂房(仓库),是租赁合同的核心标的。1.法律名词解释:出租方(甲方):指拥有厂房(仓库)所有权或使用权,将其提供给承租方(乙方)使用,并收取租金的自然人或法人。承租方(乙方):指支付租金,使用出租方提供的厂房(仓库)的自然人或法人。租金:承租方为使用租赁物支付给出租方的金钱报酬。保证金:为确保承租方履行合同义务,承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱。违约责任:合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害等,导致合同无法履行。补充协议:对原合同未涉及或约定不明确的事项进行补充说明的协议,具有同等法律效力。签订地人民法院:指合同中约定的,在发生纠纷时,有管辖权的人民法院。特殊场合与补充条款:1.场合:如果乙方是一家化学品生产企业补充条款:“鉴于乙方生产活动的特殊性,甲方同意乙方在租赁区域内进行必要的环保和安全改造,但改造不得影响租赁物的结构安全。”2.场合:如果厂房(仓库)需要乙方进行大规模装修补充条款:“乙方在租赁期间对厂房(仓库)进行的装修,甲方同意在租赁期满后,乙方有权在不影响使用的前提下,合理拆除并带走相关装修材料。”3.场合:如果乙方需要延长工作时间或进行夜间作业补充条款:“乙方因生产需要,可向甲方申请延长工作时间或进行夜间作业,甲方应在不违反社区规定的前提下予以配合。”4.场合:如果租赁期间遇到自然灾害补充条款:“如租赁期间发生自然灾害,导致厂房(仓库)损坏,双方应共同协商解决修复及租金减免等事宜。”附件列表:1.厂房(仓库)平面图:这能帮助乙方更好地了解空间布局。2.设施设备清单:上面列明了厂房(仓库)内的所有设备,方便双方确认。3.安全生产责任书:确保乙方在租赁期间遵守安全生产规定。4.环保达标证明:证明厂房(仓库)符合环保
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- Windows Server 2022活动目录管理实践( 第2版 微课版)-课件项目1 了解活动目录
- 15 白杨礼赞 八年级语文上册人教版
- 保定市2024年2025届高三摸底考试 地理试卷(含答案)
- 【核心素养】部编版小学语文一年级上册第四单元主题阅读(含答案)
- 化 学质量守恒定律的应用专题-2024-2025学年九年级化学人教版上册
- 广东省东莞市2024-2025学年八年级上学期期中考试英语试卷
- 新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县2024-2025学年九年级上学期10月期中考试化学试题(无答案)
- 八年级生物期中模拟卷(全解全析)(福建专用)
- 邓稼先传课件教学课件
- 期末考试(试题)统编版道德与法治三年级上册
- 初中践行劳动教育做新时代好少年主题班会课件
- 人教版四年级数学上册知识归纳期末复习
- 【历史】七年级上册期中复习(1-15课)(复习课件) 2024-2025学年七年级历史上册(统编版2024)
- Unit1 Making friends Part C Make a mind map of making friends(教案)-2024-2025学年人教PEP版(2024)英语三年级上册
- iso220002024食品安全管理体系标准
- GB/T 5069-2024镁铝系耐火材料化学分析方法
- 申请失业保险金承诺书
- 《体育保健学》课件-第三章 运动性病症
- 集体所有制企业章程(完整版)
- 分频器的简易计算与制作
- 3%23连铸方坯生产中节距履带钢工艺研究
评论
0/150
提交评论