2024年私人房屋租赁合同协议范本

2024年私人房屋租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋权属证明：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方应爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，避免产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金支付方式和时间，确保租金的及时收取。4.确定押金金额，并明确押金的退还条件和程序。5.规定房屋使用和维修的责任，避免因使用和维护不当产生纠纷。6.明确合同变更和解除的条件和程序，保障双方的合法权益。7.规定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.仔细核对房屋信息，确保无误后写入合同。2.在合同中详细规定租赁期限和续租条款。3.设定合理的租金支付方式和时间，并在合同中明确规定。4.合理设定押金金额，并在合同中详细说明押金的退还流程。5.在合同中详细说明房屋使用和维修的责任和义务。6.设定明确的合同变更和解除条款，确保双方权益。7.在合同中明确违约责任和赔偿标准。8.选择合适的争议解决方式，并在合同中明确规定。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：租客有小孩上学需求补充条款：考虑到租客的孩子需要在附近学校上学，甲方同意在租赁期间，乙方孩子可以就读于__________小学/中学。如果乙方因孩子教育原因需要提前解除合同，甲方应予以理解，并协助乙方办理相关手续。2.场合：租客有宠物补充条款：乙方告知甲方，其将携带一只__________（宠物种类）入住。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方必须确保宠物不影响邻里安宁，并负责宠物的日常清洁和养护。场景1：附件：宠物身份证明及免疫证明3.场合：租客需要在家办公补充条款：乙方因工作需要，偶尔会在家中办公。甲方同意乙方在租赁期间，可以在家中设立小型办公区域，但不得影响房屋结构和使用。4.场合：租客有特殊作息时间补充条款：乙方因工作特殊性，可能会有晚班或者早班的情况。甲方理解并同意乙方在不影响邻里休息的前提下，按照自身工作需要进行作息。场景2和3：附件：工作证明或者作息时间表附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器及其他附属设施