版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年私人房屋租赁合同协议范本合同编号:__________甲方(出租人):__________身份证号:__________通讯地址:__________联系电话:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________通讯地址:__________联系电话:__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________房屋结构:__________房屋面积:__________房屋用途:__________房屋权属证明:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间,房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方应爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件:房屋附属设施清单注意事项:1.确保合同中房屋信息的准确性,避免产生纠纷。2.明确租赁期限,以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定租金支付方式和时间,确保租金的及时收取。4.确定押金金额,并明确押金的退还条件和程序。5.规定房屋使用和维修的责任,避免因使用和维护不当产生纠纷。6.明确合同变更和解除的条件和程序,保障双方的合法权益。7.规定违约责任,为可能的违约行为提供解决依据。8.确定争议解决方式,为纠纷解决提供途径。解决办法:1.仔细核对房屋信息,确保无误后写入合同。2.在合同中详细规定租赁期限和续租条款。3.设定合理的租金支付方式和时间,并在合同中明确规定。4.合理设定押金金额,并在合同中详细说明押金的退还流程。5.在合同中详细说明房屋使用和维修的责任和义务。6.设定明确的合同变更和解除条款,确保双方权益。7.在合同中明确违约责任和赔偿标准。8.选择合适的争议解决方式,并在合同中明确规定。法律名词解释:出租人:指拥有房屋所有权或使用权,将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人:指支付租金,从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限:指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金:指承租人为保证履行合同义务,向出租人支付的一定数额的金钱。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合:租客有小孩上学需求补充条款:考虑到租客的孩子需要在附近学校上学,甲方同意在租赁期间,乙方孩子可以就读于__________小学/中学。如果乙方因孩子教育原因需要提前解除合同,甲方应予以理解,并协助乙方办理相关手续。2.场合:租客有宠物补充条款:乙方告知甲方,其将携带一只__________(宠物种类)入住。甲方同意乙方饲养宠物,但乙方必须确保宠物不影响邻里安宁,并负责宠物的日常清洁和养护。场景1:附件:宠物身份证明及免疫证明3.场合:租客需要在家办公补充条款:乙方因工作需要,偶尔会在家中办公。甲方同意乙方在租赁期间,可以在家中设立小型办公区域,但不得影响房屋结构和使用。4.场合:租客有特殊作息时间补充条款:乙方因工作特殊性,可能会有晚班或者早班的情况。甲方理解并同意乙方在不影响邻里休息的前提下,按照自身工作需要进行作息。场景2和3:附件:工作证明或者作息时间表附件列表:1.房屋附属设施清单:详细列出房屋内的家具、电器及其他附属设施
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- Windows Server 2022活动目录管理实践( 第2版 微课版)-课件项目1 了解活动目录
- 15 白杨礼赞 八年级语文上册人教版
- 保定市2024年2025届高三摸底考试 地理试卷(含答案)
- 【核心素养】部编版小学语文一年级上册第四单元主题阅读(含答案)
- 化 学质量守恒定律的应用专题-2024-2025学年九年级化学人教版上册
- 广东省东莞市2024-2025学年八年级上学期期中考试英语试卷
- 新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县2024-2025学年九年级上学期10月期中考试化学试题(无答案)
- 八年级生物期中模拟卷(全解全析)(福建专用)
- 邓稼先传课件教学课件
- 期末考试(试题)统编版道德与法治三年级上册
- 小学生课间安全教育
- 三年级上册数学单元测试-4.万以内的加法和减法(二) 人教新版 (含解析)
- 屋面防水动火安全方案
- 红色扁平风音乐节音乐会动态模板课件
- 临时用电系统图
- 个体化健康教育
- YY∕T 0296-2022 一次性使用注射针 识别色标
- 红楼梦服饰文化析课件
- 初中生心理健康主题班会课件ppt
- PMC生产计划与物料控制实务课件
- 初中英语单词表大全必背个带音标
评论
0/150
提交评论