2024年三年房屋租赁合同范本

2024年三年房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米房屋权属：甲方保证该房屋系合法拥有，并具有完全的处置权。1.2甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁用途为：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为三年，自2024年____月____日起至2027年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：________________元整。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月____日前将租金支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方应在乙方迁离后日内退还乙方剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，大写：________________元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认甲乙双方的资质和信息的准确性，避免信息不对称带来的风险。一、注意事项：1.房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有者，有权进行出租。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，验证房屋权属。1.权属：指物品所有权的归属，即谁拥有该物品的法律地位。二、注意事项及解决办法：2.租赁期限：明确租赁的具体起止时间，避免期限模糊引发的纠纷。解决办法：在合同中明确填写具体的起止日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的起始日至终止日的期间。3.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，避免迟付或欠付租金。解决办法：合同中明确租金支付周期和每次支付的具体日期。法律名词解释：租金：租赁合同中规定的，承租人为使用租赁物而支付给出租人的金钱。4.押金：明确押金数额和退还条件，防止押金退还时产生争议。解决办法：合同中详细说明押金数额及退还条件和时间。法律名词解释：押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱。5.违约责任：明确双方违约责任，保障守约方的权益。解决办法：在合同中详细列出违约的情形及对应的违约责任。法律名词解释：违约责任：合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。6.争议解决：确定解决争议的方式和地点。解决办法：在合同中明确选择诉讼或仲裁的方式，并指定具体的地方法院或仲裁机构。法律名词解释：争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，通过法律程序解决纠纷的过程。1.如果房子里有小朋友：补充条款：考虑到房屋内将有儿童居住，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童安全防护措施，如安装儿童安全锁等。2.如果租户有宠物：补充条款：乙方同意在租赁期间饲养宠物，但需确保宠物不会损坏房屋设施，并不影响邻里和谐。乙方需承担宠物造成的任何损害修理费用。3.如果租户需要装修：补充条款：乙方如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修后，乙方应确保房屋恢复原状。特殊情况与补充条款：1.宠物情况附件列表：宠物疫苗接种证明2.装修情况附件列表：装修方案图纸装修材料安全证明3.儿童居住附件列表：儿童安全设施安装清单宠物：如果租户有小动