2024年猪牛羊养殖场租赁合同范本

2024年猪牛羊养殖场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有猪牛羊养殖场，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方的养殖场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养殖场基本情况1.1养殖场位于：__________，占地面积：__________平方米。1.2养殖场内有猪舍、牛舍、羊舍等设施，具体数量及面积为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每年租期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：__________。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证养殖场符合乙方养殖需求，提供必要的养殖设施及场地。（2）负责养殖场的维修、保养，确保养殖场设施正常使用。（3）协助乙方办理养殖相关手续，提供必要的证明材料。（4）不得无故收回养殖场，影响乙方的正常生产经营。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定用途使用养殖场，不得擅自改变养殖用途。（2）合理使用养殖场设施，做好养殖场的维护保养工作。（3）按时支付租金，逾期未付的，应按日支付千分之____的滞纳金。（4）遵守国家及地方相关政策法规，合法经营。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方违反本合同规定，提前收回养殖场的，应双倍退还乙方已支付的租金。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认合同双方的主体资格，确保出租方有权出租养殖场，承租方有养殖能力和资质。2.明确租赁期限，避免租赁期限过长或过短导致的纠纷。3.确定合理的租金及支付方式，防止租金纠纷。4.规定双方的权利和义务，保障双方权益。5.设定违约责任，为可能的违约行为提供救济。6.约定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。2.明确违约责任和违约金，作为违约行为的救济和惩罚。3.在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有养殖场所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁养殖场进行养殖的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将养殖场租赁给承租方使用的时间段。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：乙方打算在租赁期间对养殖场进行扩建或改造补充条款：如果乙方在租赁期间有扩建或改造养殖场的需要，应提前一个月通知甲方，并提交具体的扩建或改造方案。在方案得到甲方同意后，乙方可以进行扩建或改造。改造后的养殖场归乙方所有，但租赁期满后，乙方应将养殖场恢复原状或与甲方协商处理。场合二：养殖场租赁期间遇到自然灾害补充条款：如果在租赁期间，养殖场因不可抗力因素（如自然灾害）导致损毁，影响乙方正常使用，甲乙双方应共同协商解决。若损失无法恢复，乙方有权提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。场合三：乙方需要使用甲方的品牌或技术补充条款：如果乙方在养殖过程中需要使用甲方的品牌或特定技术，双方应另行签订品牌使用或技术许可协议，明确使用费用、使用范围及期限等事项。1.养殖场平面图：提供养殖场的具体布局和设施位置。2.养殖场设施清单：详细列出养殖场的所有设施及其状态。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。1.养殖场的小地图——这样我们可以清楚地知道养殖场长啥样，都有