2024年简易租房合同协议书

2024年简易租房合同协议书合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方在签订本合同时，已对出租房屋进行充分了解，同意按现状承租。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方负责出租房屋的日常维修，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.因自然损坏或不可抗力导致的房屋损坏，甲方有义务及时进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证出租房屋符合租赁用途，不得随意收回出租房屋。3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各项手续。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋。2.乙方应按约定支付租金、押金及各项费用。3.乙方不得将出租房屋转租、分租或以其他方式变相转租。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.在租赁期间，如甲方提前收回出租房屋，应提前一个月通知乙方，并退还乙方未使用期间的租金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应确保房屋的基本信息准确无误，包括地址、面积、结构等。一、法律名词解释：注意事项及解决办法：注意事项：解决办法：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方，即合同中的甲方。法律名词解释：1.出租人：出租人：出租房屋的所有权人或合法使用权人。解决办法：关键词语法律名词解释：承租人：指租赁他人房屋使用的一方，即合同中的乙方。注意事项及解决办法：关键词语解释：1.押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的钱款。注意事项：法律名词解释：押金：用于担保承租人履行合同义务，出租人保留的保证金。法律名词解释：违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。关键词语解释：违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时所应承担的责任。注意事项：解决办法及法律名词解释：争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。注意事项：法律名词解释：关键词语法律名词解释：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到孩子的安全，甲方同意在租赁期间，对房屋进行必要的安全检查和维修，确保房屋内没有安全隐患。同时，乙方有责任看护好孩子，避免孩子在家中进行危险活动。2.场合：乙方需要在家中进行远程工作补充条款：鉴于乙方的工作性质，甲方同意确保房屋的网络设施畅通，并在租赁期间提供必要的技术支持，以保障乙方的工作不受影响。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常清洁和噪音控制。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需额外支付一定的宠物保证金。附件列表：附件一：房屋现状照片，确保双方对房屋的初始状态有清晰的了解。附件二：房屋设施清单，包括但不限于电器、家具等，以及它们的工作状况。附件三：租金支付凭证，每次乙方支付租金后，甲乙双方各保留一份支付凭证。附件四：宠物保证金支付收据。2.对于远程工作：附件五：网络服务提供商的服务合同副本，确保网络稳定。附件六：房屋安全检查报告，特别