2024年拆除房屋的合同书 月度范文

2024年拆除房屋的合同书月度范文合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：甲方委托乙方负责拆除位于上述地点的房屋，具体包括房屋拆除、垃圾清运、场地平整等相关工作。二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，甲乙双方协商顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；（2）工程拆除完毕并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同价款的______%。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供完整的房屋权属证明文件，确保拆除房屋的行为合法合规。2.甲方负责协调相关部门，保障乙方在施工过程中的合法权益。3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。4.甲方应在合同约定的付款时间内向乙方支付合同价款。（二）乙方权利与义务1.乙方应严格按照甲方提供的图纸及要求进行拆除作业。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全、环保。3.乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和检查。4.乙方应在工程完成后，及时清理施工现场，确保场地整洁。五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日合同价款的______%向甲方支付违约金。3.甲方未按合同约定支付价款，应按每日未付款项的______%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______年______月______日附件：1.房屋权属证明文件2.施工图纸3.付款凭证4.其他相关文件注意事项：1.确保合同合法性：在签订合同前，双方需确认房屋拆除项目的合法性，包括房屋权属证明文件的准确性。1.合同合法性：解决办法：审查甲方提供的房屋权属证明文件，确保有权签订拆除合同。1.合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。4.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约赔偿的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。6.合同价款：指合同中约定的，当事人为履行合同义务所应支付的对价金额。7.预付款：指在合同履行前，根据合同约定，支付给对方的合同价款的一部分，作为履行合同的保证。8.施工图纸：指用以指导施工的详细设计图纸，包括房屋的平面图、立面图、剖面图等。9.权属证明文件：指证明财产所有权或使用权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。当然，合同这东西虽然是正式的文件，但有时候也得根据实际情况来调整。下面是一些特殊的应用场合，以及可能需要增加的补充条款和附件列表。特殊场合与补充条款：1.房屋内有贵重物品：补充条款：甲方需在拆除前自行清空房屋内的贵重物品，对于遗留的贵重物品，乙方不承担任何保管或损失责任。2.拆除工程附近有学校或居民区：补充条款：乙方在施工期间需采取有效措施控制噪音和粉尘，确保不影响附近居民和学校师生的正常生活和学习。3.房屋结构复杂或年代久远：补充条款：由于房屋结构复杂或年代久远，乙方在拆除过程中应特别注意安全，如有必要，甲方应同意乙方增加安全防护措施的费用。1.附件列表：房屋产权证明：确保房子是甲方说的那么一回事。施工图纸：乙方得按照这个来，不能乱来。预付款支付凭证：证明甲方已经按照约定付了一部分钱。安全防护措施计划：如果房子比较特殊，这个很重要。如果房子里有值钱的东西：甲方得