2024年限时商铺租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年限时商铺租赁合同范本一本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1乙方使用目的4.2乙方使用范围5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担7.合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺12.附件12.1商铺照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于市区路号，具体位置见附件商铺照片。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3商铺现状商铺现状为空置状态，甲方应确保在租赁开始日期前将商铺交付给乙方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，租金共计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，银行账户信息见附件。4.租赁用途4.1乙方使用目的乙方将商铺用于X用途，具体用途见附件租赁合同补充协议。4.2乙方使用范围乙方在使用商铺时，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得进行违法活动。5.维修责任5.1甲方维修责任甲方负责商铺的共用设施和公共区域的维修和保养。5.2乙方维修责任乙方负责商铺内部的设施和设备的维修和保养。6.保险责任6.1保险购买乙方应自行购买商铺保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用承担乙方应在每月租金中支付保险费用，甲方应在每月的第一个工作日向乙方收取保险费用。8.违约责任8.1违约行为一方违反合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用商铺等，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式见附件租赁合同补充协议。9.争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地点有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地点。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件见附件租赁合同补充协议。11.其他条款11.1甲方承诺甲方承诺在租赁期间，保证商铺的合法使用权，确保乙方可以正常使用商铺。11.2乙方承诺乙方承诺按照合同的约定使用商铺，并遵守相关的法律法规。12.附件12.1商铺照片附件中包含商铺的照片，用于明确商铺的位置和面积。12.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，用于明确合同的违约责任、争议解决方式等。13.签字盖章13.1甲方签字甲方应在合同的一页签字盖章，以表示对合同的确认和接受。13.2乙方签字乙方应在合同的一页签字盖章，以表示对合同的确认和接受。14.合同签订日期合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件内容：商铺的内外部照片，清晰展示商铺的实际情况。要求：照片需真实反映商铺现状，包括但不限于地理位置、外观、内部布局等。2.租赁合同补充协议附件内容：详细列出合同中未明确的事项，如违约责任、争议解决方式等。要求：补充协议需明确具体，确保双方权益。3.房产证附件内容：甲方提供的商铺产权证明文件。要求：房产证需合法有效，且商铺面积等信息与实际相符。4.商铺保险单附件内容：乙方购买的商铺保险单据。要求：保险单据需包含商铺相关信息，且保险期限与租赁期限相符。5.乙方经营范围资质证明附件内容：乙方经营所需的资质证明文件。要求：资质证明需合法有效，且符合合同约定的经营范围。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间、金额支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若乙方未在每月第一个工作日支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.租赁用途违约违约行为：乙方未按约定使用商铺，如擅自改变商铺结构、进行违法活动等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若乙方擅自改变商铺内部结构，导致甲方需支付维修费用，乙方应承担相应赔偿责任。3.维修责任违约违约行为：甲方未按约定履行维修责任，如共用设施和公共区域的维修保养。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时维修商铺共用设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担维修费用及乙方损失。4.保险责任违约违约行为：乙方未购买商铺保险，或保险单据不符合合同约定。责任认定：乙方应承担因未购买保险导致的全部损失。示例说明：若乙方未购买商铺保险，发生意外事故导致商铺损失，乙方应承担全部损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租人职责的一方。2.乙方：指合同中承担承租人职责的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金