2024门面房买卖合同协议范本

合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的门面房位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方出售/购买的门面房所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.房产交易双方应确保所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，应承担相应法律责任。解决办法：双方可委托专业机构对房产进行实地查看、评估，以确保信息准确。2.房产交易过程中涉及的税费、手续费等费用，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。解决办法：双方可根据实际情况，咨询相关部门或专业机构，了解所需承担的费用。3.合同签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：双方可签订补充协议，对合同内容进行调整；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，如甲方延迟交付，应支付违约金。解决办法：甲方按照约定时间交付房产；如延迟交付，按照违约金计算公式支付违约金。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方积极协助乙方办理过户手续；如因甲方原因导致过户不成功，甲方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售门面房的当事人。2.乙方：指购买门面房的当事人。3.房产：指位于__________的门面房，包括房屋结构、设施设备等。4.过户：指将房产所有权或使用权从甲方转移到乙方的手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种方式。7.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理的一种方式。应用场合：1.个人与个人之间的门面房买卖。2.个人与企业之间的门面房买卖。3.企业与企业之间的门面房买卖。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内装修符合合同约定；（3）甲方已结清房屋相关税费及物业管理费等。2.房屋过户费用：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应费用。3.房屋瑕疵担保：甲方保证所述房产不存在法律法规规定的不得转让的情形，如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复责任。4.房屋保险：甲方应在交付房屋时，向乙方提供有效的房屋保险，保险期间至过户手续办理完毕之日止。5.房屋使用权变更：自本合同签订之日起，乙方享有房屋使用权，并按约定支付房屋租金。房屋使用权变更手续办理完毕后，乙方享有房屋所有权。附件列表：1.房产证/不动产权证书原件及复印件。2.房屋所有权转移登记