2024版小区多功能厅租赁协议样本版

2024版小区多功能厅租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用范围及禁止行为6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更与解除11.租赁物的交付与收回12.附件13.其他约定14.签署信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：X小区业主委员会1.1.2地址：X市X区X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方：1.2.1名称：X公司（或个人）1.2.2地址：X市X区X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁物描述2.2租赁物地址：X市X区X街道X号X小区内2.3租赁物面积：X平方米2.4租赁物设施：包括但不限于舞台、灯光、音响、投影仪等3.租赁期限3.1本合同租赁期限为X年，自2024年月日起至20年月日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/天。4.2承租方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X小区业主委员会账号：X开户银行：X银行X分行5.使用范围及禁止行为5.1承租方只能将租赁物用于合法、正当的活动，不得用于违法、违规活动。5.2承租方在使用租赁物时，不得损害小区居民的利益，不得影响小区的正常秩序。5.3承租方不得在租赁物内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法行为。5.4承租方不得在租赁物内擅自搭建临时建筑物或进行其他改变建筑结构的施工。6.维修与保养6.1出租方负责对租赁物进行定期维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。6.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.3承租方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知出租方，并按照出租方的指示采取措施。7.保险责任7.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁物及其内部设施在租赁期间内得到充分的保险保障。7.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。7.3承租方在租赁期间如发生保险事故，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。8.违约责任8.1出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方如未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3承租方如未按约定使用租赁物，或违反本合同其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本合同期满后，如双方不再续约，出租方应在租赁物内清理所有物品，恢复原状。11.租赁物的交付与收回11.1出租方应在合同生效之日起X个工作日内将租赁物交付给承租方。11.2租赁期满或合同解除后，承租方应在X个工作日内将租赁物归还给出租方，并负责清理租赁物内的所有物品。12.附件12.1本合同附件包括：租赁物清单、保险单副本、租赁物钥匙交付记录等。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署信息14.1出租方（甲方）：名称：X小区业主委员会代表：X签字：_________日期：____年__月__日14.2承租方（乙方）：名称：X公司（或个人）代表：X签字：_________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。2.保险单副本：包含保险的名称、保险期间、保险金额、保险公司等信息。3.租赁物钥匙交付记录：记录钥匙的交付时间、数量、接收人等信息。4.使用许可证或批准文件：如有特殊用途，需提供相应的使用许可证或批准文件。5.维修保养记录：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.租赁物验收报告：列明租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.租赁物退还清单：列明退还租赁物的名称、数量、损坏情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：a.提供不符合约定的租赁物。b.未按约定时间交付租赁物。c.未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用。示例说明：如果出租方提供的租赁物与约定不符，承租方可以拒绝接收，并要求出租方承担违约责任。2.承租方违约行为：a.未按约定时间支付租金。b.未按约定使用租赁物，或违反本合同其他条款。c.未在租赁期满或合同解除后按约定时间归还租赁物。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以催告承租方支付，并有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的方，即X小区业主委员会。2.承租方：指本合同中租赁使用租赁物的方，即X公司（或个人）。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的多功能厅。4