房屋修缮工程协议 2024年规范版版

房屋修缮工程协议2024年规范版版A版本合同目录一览1.房屋修缮工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（施工方）3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程保修期限5.工程费用与支付5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款6.施工方的义务与责任6.1施工方的施工义务6.2施工方的质量保证义务6.3施工方的安全责任7.甲方（业主）的义务与责任7.1甲方对施工条件的提供7.2甲方对施工方施工的支持7.3甲方对工程质量的监督8.违约责任8.1施工方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的效力与期限11.1合同的生效条件11.2合同的期限12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的签字盖章14.合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋修缮工程概述1.1工程地点甲方位于【省/市/区】的【房屋地址】，房屋结构为【建筑结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2工程规模1.3工程内容工程内容包括但不限于：【列举具体修缮内容，如：拆除重建、加固修复、设备安装、内饰装修等】。第二条合同主体2.1甲方（业主）甲方指【甲方姓名或名称】，联系方式为【联系电话】。2.2乙方（施工方）乙方指【乙方姓名或名称】，营业执照号为【营业执照号】，资质等级为【资质等级】。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程预计开工日期为【开工日期】，实际开工日期以甲方书面通知为准。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为【竣工日期】，实际竣工日期以乙方提交竣工报告为准。3.3工程交付日期工程交付日期为【交付日期】，交付条件为【列举交付条件，如：工程验收合格、乙方完成所有施工义务等】。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合【相关法律法规、标准规范名称】的要求，并达到【质量等级】。4.2工程验收标准工程验收标准应符合【相关法律法规、标准规范名称】，验收合格的标准为【列举验收合格标准】。4.3工程保修期限工程保修期限为【保修期限】，保修范围为【保修范围】。第五条工程费用与支付5.1工程总价款工程总价款为【总价款金额】，币种为【币种】。5.2工程预付款甲方应在合同签订后【预付款支付日期】内支付工程预付款【预付款金额】。5.3工程进度款乙方应在每月【进度款支付日期】前向甲方提交工程进度报告，甲方根据工程实际进度支付工程进度款【进度款比例】。5.4工程尾款工程验收合格后，甲方应在【尾款支付日期】内支付工程尾款【尾款金额】。第六条施工方的义务与责任6.1施工方的施工义务乙方应按照合同约定的内容和标准完成施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。6.2施工方的质量保证义务乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和验收标准。6.3施工方的安全责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。第八条违约责任8.1施工方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲方违约甲方未按合同约定支付工程款，或延迟交付施工场地等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的效力与期限11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期为【合同期限】，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为【保密期限】。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：【列举附件名称】。13.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修缮工程设计方案附件二：施工图纸附件三：工程预算书附件四：材料采购清单附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准和要求附件七：安全生产管理协议附件八：保密协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋修缮工程设计方案本附件应包括房屋修缮工程的整体设计方案，包括但不限于设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等。设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，并经过甲方批准。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸，详细标明施工过程中的每一项细节，如水电布线图、墙面装修图、结构改造图等。图纸应清晰、准确，便于乙方施工和甲方监督。附件三：工程预算书本附件应详细列出工程所需的所有材料、设备、人工等费用，包括单价、数量和总价。预算书应经过甲方审核批准，作为支付工程进度款的依据。附件四：材料采购清单本附件应列出乙方采购的所有材料名称、规格、数量、供应商等信息。清单应真实、准确，便于甲方监督和质量把控。附件五：施工进度计划本附件应制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间、施工内容等。进度计划应经过甲方批准，乙方按照计划进行施工。附件六：工程质量标准和要求本附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。乙方应严格按照这些标准进行施工，确保工程质量。附件七：安全生产管理协议本附件应明确双方在施工过程中的安全生产管理责任和要求，包括安全防护措施、应急预案等。乙方应严格遵守协议，确保施工安全。附件八：保密协议本附件应明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。附件九：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的条件、程序和双方的责任。合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。附件十：合同解除协议本附件应详细列出合同解除的条件、程序和双方的责任。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方延期交付工程，应支付甲方合同总价的1%作为违约金。2.甲方违约甲方未按合同约定支付工程款，或延迟交付施工场地等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方延迟支付工程进度款，应支付乙方合同总价的1%作为违约金。3.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方有权向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。4.合同的变更与解除合同变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.保密义务双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，违反保密义务的，违约方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋修缮工程：指对房屋进行维修、加固、翻新等施工活动，以恢复和提高房屋的使用功能和安全性能。2.设计方案：指对房屋修缮工程的整体设计，包括设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等。3.施工图纸：指详细标明施工过程中的每一项细节的图纸，如水电布线图、墙面装修图、结构改造图等。4.工程预算书：指详细列出工程所需的所有材