2024年房屋修缮协议样本版

2024年房屋修缮协议样本版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋现状2.修缮项目2.1修缮内容2.2修缮标准2.3修缮时间3.修缮费用3.1费用预算3.2支付方式3.3支付时间4.修缮质量保证4.1质量标准4.2保修期限4.3保修范围5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.合同的份数10.1正本份数10.2副本份数11.其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方服务承诺12.甲方（房屋所有权人）签字12.1甲方签字12.2甲方联系方式13.乙方（修缮单位）签字13.1乙方签字13.2乙方联系方式14.签订日期14.1签订年月日第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：具体到门牌号的房屋地址，如北京市朝阳区X路号。1.2房屋所有权人：房屋所有权人的全名及其身份证号码。1.3房屋现状：详细描述房屋的现状，包括已有的损坏程度、需要修缮的部分等。2.修缮项目2.1修缮内容：详细列出需要修缮的项目，如屋顶修复、墙面刷新、水电系统改造等。2.2修缮标准：根据国家标准或行业标准，详细描述修缮项目的质量要求。2.3修缮时间：预计的修缮开始日期和结束日期，以及可能的延期情况和原因。3.修缮费用3.1费用预算：修缮的总预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式：甲方支付修缮费用的具体方式，如分期支付、一次性支付等。3.3支付时间：甲方支付修缮费用的具体时间，以及每次支付的金额。4.修缮质量保证4.1质量标准：修缮完成后的质量要求，应满足国家标准或行业标准。4.2保修期限：修缮项目的保修期限，以及保修范围。4.3保修范围：在保修期限内，乙方应负责修缮项目的一切质量问题。5.双方责任5.1甲方责任：甲方应提供的材料、信息等，以及甲方应遵守的条款。5.2乙方责任：乙方应完成的修缮工作，以及乙方应遵守的条款。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定支付修缮费用或未提供所需材料的，应承担的违约责任。6.2乙方违约：乙方未按约定完成修缮工作或未达到质量要求的，应承担的违约责任。8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件：合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。9.保密条款9.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违约泄露责任：违约方应承担泄露对方秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。10.合同的份数10.1正本份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2副本份数：如有需要，可以制作合同副本，但副本不具备同等法律效力。11.其他约定11.1甲方特殊要求：甲方对修缮工作的特殊要求，如工期要求、材料要求等。11.2乙方服务承诺：乙方对修缮工作的服务承诺，如保修期、售后服务等。12.甲方（房屋所有权人）签字12.1甲方签字：房屋所有权人亲自签字或授权代表签字。12.2甲方联系方式：房屋所有权人的联系方式，如电话、邮箱等。13.乙方（修缮单位）签字13.1乙方签字：修缮单位负责人或授权代表签字。13.2乙方联系方式：修缮单位的联系方式，如电话、邮箱等。14.签订日期14.1签订年月日：合同正式签订的日期，以双方签字盖章的日期为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括需要修缮的部位。附件二：修缮项目明细表详细要求：详细列出修缮项目的名称、数量、规格和预算。附件说明：明确修缮工作的内容和预算，便于双方监督和结算。附件三：修缮质量标准详细要求：列出修缮项目的质量标准，包括材料、工艺等。附件说明：确保修缮工作满足质量要求，保障甲方利益。附件四：支付凭证详细要求：支付修缮费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：作为支付修缮费用的证据，确保双方权益。附件五：修缮进度报告附件说明：用于双方了解修缮工作的进展情况，便于监督和调整。附件六：保修服务说明详细要求：详细描述保修服务的范围、期限和联系方式。附件说明：保障甲方在保修期限内的权益，便于及时解决修缮问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付修缮费用。2.甲方未提供所需材料或提供的材料不符合质量要求。3.乙方未按约定完成修缮工作。4.乙方使用的材料或工艺不符合约定的质量标准。5.乙方未按时提交修缮进度报告。责任认定：1.甲方未按约定支付修缮费用的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。示例说明：若甲方在约定的付款时间内未支付修缮费用，乙方可以暂停修缮工作，并要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.甲方未提供所需材料或提供的材料不符合质量要求的，乙方有权拒绝使用该材料，并要求甲方重新提供合格材料。示例说明：若甲方提供的材料不符合质量要求，乙方可以拒绝使用该材料，并要求甲方在规定时间内提供符合要求的材料。3.乙方未按约定完成修缮工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金。示例说明：若乙方未按约定的修缮时间完成工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成工作，并要求乙方支付逾期完成工作金额的1%作为违约金。4.乙方使用的材料或工艺不符合约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。示例说明：若乙方使用的材料或工艺不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换材料或重新施工，并要求乙方支付因此产生的费用。5.乙方未按时提交修缮进度报告的，甲方有权要求乙方及时提交报告，并有权要求乙方支付逾期提交报告的违约金。示例说明：若乙方未按时提交修缮进度报告，甲方可以要求乙方及时提交报告，并要求乙方支付逾期提交报告金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（修缮单位）之间关于房屋修缮的协议。法律名词：修缮项目解释：修缮项目是指合同中约定的对房屋进行修复、改造的工作内容。法律名词：修缮质量标准解释：修缮质量标准是指按照国家标准或行业标准对修缮项目的要求。法