住房调换合同范本

住房调换合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民币（大写）：______元整（小写）：__________________________

3.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

四、房屋修缮及维护

1.在租赁期间，乙方应负责房屋的正常维护和保养。

2.如房屋出现损坏，乙方应负责修理或承担修理费用。

3.甲方对房屋的修缮费用应在本合同约定的租金中扣除。

五、房屋调换

1.双方经协商一致，同意在租赁期限内将房屋调换至__________________________。

2.调换后的房屋租赁期限、租金等条款与本合同约定一致。

3.调换房屋后，甲方应在______日内将调换后的房屋交付乙方使用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

3.双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方约定的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民币（大写）：______元整（小写）：__________________________

3.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

四、第三方责任与权益

1.丙方作为担保方，承诺对乙方的租金支付义务进行担保。

2.丙方有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋修缮及维护

1.乙方在租赁期间负责房屋的正常维护和保养。

2.如房屋出现损坏，乙方应负责修理或承担修理费用。

3.甲方对房屋的修缮费用应在本合同约定的租金中扣除。

六、房屋调换

1.双方经协商一致，同意在租赁期限内将房屋调换至__________________________。

2.调换后的房屋租赁期限、租金等条款与本合同约定一致。

3.调换房屋后，甲方应在______日内将调换后的房屋交付乙方使用。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方的租金支付情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并对乙方违反约定的行为进行制止。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方转租、转借他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方约定的附件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，确保了租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：人民币（大写）：______元整（小写）：__________________________

3.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权对房屋进行适当装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

四、第三方责任与权益

1.丙方作为担保方，承诺对乙方的租金支付义务进行担保。

2.丙方有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋，包括居住、办公等用途。

3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮，并在合理期限内完成。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，获得一定的装修补偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

2.甲方未按约定保证房屋质量，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方不得无理干涉乙方的正常使用权利，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方约定的附件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租