2024年小产权房合同例文（三篇）

第4页共4页2024年小产权房合同例文甲方：(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)鉴于保障甲乙双方的合法权益，双方就位于____市____号2栋____单元____楼的住宅及一楼车库杂物房的买卖事宜，达成如下协议：第一条经双方协商一致，甲方同意将所述住宅一套（建筑面积____平方米）及车库杂物房一间（建筑面积____平方米）以人民币壹拾陆万元整（￥____元）的价款出售（出让）给乙方。第二条本协议所述住宅及车库杂物房的出售价款为固定金额，自协议签署之日起不得变更。支付方式为分期付款，具体如下：1.乙方在陪同甲方归还住宅按揭贷款余额并取回《房产证》时支付甲方陆万元整。2.乙方在甲方办妥住宅所有权过户手续，并交出新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》当天支付壹拾万元整。第三条甲方应在收到首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同办理住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。自所有权过户之日起，房屋产权及使用权归属乙方，甲方不再拥有相关权益。原住户或物品需在过户后十五日内搬离。第四条考虑到甲方仅拥有车库杂物房的使用权而无所有权，且《使用权出让证》无法办理“使用人”变更的情况，乙方在付清全部购房款（含车库杂物房的出让金）之日起，至车库杂物房使用权终止之日止，拥有车库杂物房的使用权和保管权。第五条本交易金额不包含相关税费，所有因交易产生的税费由乙方承担。第六条违约责任：1.乙方逾期付款，甲方有权按日加收违约金额的百分之__的违约金。2.甲方未按期办理所有权过户或交付相关证书，除需交付证书外，还需按日支付全部售房款百分之__的违约金。3.甲方未在规定时间内搬离，需按市场租金的三至五倍支付乙方房屋租金。4.无论哪一方违约，如已支付购房款，违约方需按乙方规定时间退还已收款项，并支付三万元整的违约金；如未支付任何款项，违约方需支付壹万元整的违约金。第七条本协议自双方签字并经市公证处公证后生效。第八条本协议正本共三份，甲乙双方各执一份，市公证处存档一份。甲方：(签名和手印)乙方：(签名和手印)日期：2024年小产权房合同例文（二）甲乙双方基于平等自愿和协商一致原则，就房屋买卖事宜订立以下条款，以共同遵守：1.甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售给乙方，其中包含地下室____号____平方米。2.乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。3.签订合同时，甲乙双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担，其他税费按法律规定执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。4.合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。5.甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按期支付各项物业费用。合同签订后，甲方不得再就该房屋与第三方签订买卖合同。2024年小产权房合同例文（三）甲乙双方基于平等自愿和协商一致原则，就房屋买卖事宜订立以下条款，以共同遵守：1.甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售给乙方，其中包含地下室____号____平方米。2.乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。3.签订合同时，甲乙双方均不具备过户条件。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担，其他税费按法律规定执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。4.合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租