商铺招商代理业务具体协议样本版

商铺招商代理业务具体协议样本版A版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（招商方）1.2乙方（代理方）1.3甲方店铺1.4乙方店铺第二条：合作内容2.1代理范围2.2代理期限2.3代理权限第三条：代理费用3.1代理费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条：合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条：合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的处理第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效、履行和解除8.1合同生效条件8.2合同履行8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条：其他约定12.1甲方与乙方另有约定的，从其约定第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行第十四条：合同签署14.1甲方代表（签字）：14.2乙方代表（签字）：14.3签署日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义第二条：合作内容2.1代理范围：乙方作为甲方的代理方，负责在_______（区域）内进行店铺的招商工作。2.2代理期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3.1代表甲方与潜在租赁方进行商务谈判；2.3.2对外发布招商广告，推广甲方店铺；2.3.3负责收集和整理潜在租赁方的资料，并提交给甲方；2.3.4协助甲方进行店铺的日常管理。第三条：代理费用3.1代理费用标准：乙方代理甲方的店铺，代理费用为每月人民币_______元整。3.2费用支付方式：甲方每月_______日前，将代理费用支付给乙方。3.3费用支付时间：自代理期限开始之日起，每月的第一个工作日。第四条：合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供店铺的相关资料，包括店铺的地理位置、面积、租金价格等；4.1.2甲方应对乙方的招商工作进行必要的协助和支持；4.1.3甲方应按时支付代理费用给乙方；4.1.4甲方应保证店铺的合法经营，不得有任何违法行为。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作；4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；4.2.3乙方应按照代理费用标准收取费用，不得擅自增加费用；4.2.4乙方应对甲方的店铺进行有效的推广和宣传，提高店铺的知名度。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。5.2合同终止：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。5.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将甲方店铺的招商资料交还给甲方，并办理相关手续。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按时支付代理费用给乙方的，应支付违约金，违约金为应支付费用的_______%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定积极开展招商工作，或泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，违约金为代理费用的_______%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2诉讼管辖法院：如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、履行和解除8.1合同生效条件：本协议自双方签署之日起生效。8.2合同履行：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。8.3合同解除：除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方欲解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本协议签署之日起至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力事件导致一方不能履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。第十一条：合同的份数11.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本：如双方需要，可额外制作副本，但副本不具备同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方另有约定的，从其约定。第十三条：附则13.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。13.2本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。第十四条：合同签署14.1甲方代表（签字）：14.2乙方代表（签字）：14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包含店铺的详细平面布局图，包括店铺的各个区域、尺寸、用途等信息。附件二：招商宣传资料详细说明：本附件应包含乙方向潜在租赁方提供的招商宣传资料，包括宣传册、广告文案等。附件三：代理费用支付证明详细说明：本附件应包含甲方支付代理费用的证明文件，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：店铺管理协议详细说明：本附件应包含乙方对店铺进行日常管理的相关协议，包括店铺运营、员工管理、顾客服务等。附件五：店铺租赁合同样本详细说明：本附件应包含甲方与潜在租赁方签订的店铺租赁合同样本，用于指导乙方进行招商工作。附件六：保密协议详细说明：本附件应包含双方之间的保密协议，明确保密内容、保密期限及违约保密条款。附件七：不可抗力事件证明文件详细说明：本附件应包含不可抗力事件的发生证明文件，如自然灾害、社会事件等的相关新闻报道或政府公告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付代理费用。2.乙方未按照约定积极开展招商工作。3.乙方泄露甲方商业秘密。4.双方未能按照本协议约定履行各自的义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付代理费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.乙方未按照约定积极开展招商工作，或泄露甲方商业秘密，应支付违约金，违约金为代理费用的20%。3.双方未能按照本协议约定履行各自的义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为未支付费用的10%。2.如果乙方未积极开展招商工作，或泄露了甲方的商业秘密，乙方应支付违约金，违约金计算为代理费用的20%。3.如果双方未能履行协议中的约定义务，具体的违约责任应根据实际情况来确定。说明三：法律名词及解释：1.招商方：指拥有商铺并有权进行招商的一方。2.代理方：指接受招商方委托，负责进行商铺招商的一方。3.代理费用：指代理方为招商方提供招商服务所收取的费用。4.代理期限：指代理方为招商方提供招商服务的有效期限。5.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。1.招商方和代理方为本