2024年商品房顾客购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年商品房顾客购房合同范本合同编号：_____甲方（买方）：石家庄_____房产公司乙方（卖方）：_____签订日期：_____一、成交房屋：本合同涉及的具体房屋信息为_____。二、购房计划：甲方需向乙方提交涉及____平方米的购房计划。三、交付日期：乙方承诺于____年____月____日向甲方交付房屋。四、房屋单价：双方已就房屋单价达成一致，并确定为一次性包定。五、代收费用：乙方将代为收取煤气管道费每户____元及电视天线费每户____元。六、预购付款结算办法1.合同签订之际，甲方需向乙方支付购房定金。若甲方违约，则无权要求返还定金；若乙方违约，则需双倍返还甲方定金。合同履行完毕后，定金可抵扣购房价款。2.自合同签订之日起，甲方需在____日内预付首次购房价款。待工程主体完工后，再预付第二次购房价款。待工程竣工并完成移交时，甲方需结清全部购房价款。若甲方逾期付款，则需按中国人民银行关于延期付款的相关规定向乙方支付滞纳金。七、合同变更与解除：若因计划、设计变更等原因导致乙方无法履行合同，乙方应提前通知甲方，并经双方协商后可另行安排房屋或甲方可选择解除合同。在此情况下，乙方需在____日内返还甲方已支付的房款，且不计算利息。八、合同生效与失效：本合同自双方单位盖章、法定代表人签章并经工商行政管理机关鉴证后正式生效。合同效力将持续至乙方向甲方交付房屋钥匙之日止。九、质量保证与维修：自交付房屋钥匙之日起十二个月内，若因施工质量问题影响甲方生产、生活，乙方需在限期内负责维修。十、产权归属：关于产权归属的具体事宜，双方将另行约定并明确。十一、担保事宜：如需提供担保，双方将另行签订担保合同书，并作为本合同的附件。十二、纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中可能出现的任何争议。若协商不成，则可按照双方约定的方式解决。十三、合同份数：本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；副本____份，由双方根据需要分别持有。十四、其他约定事项：双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定，并作为本合同的组成部分。甲方（买方）：_____法定代表人：_____乙方（卖方）：_____法定代表人：_____2024年商品房顾客购房合同范本（二）甲方(出让方)：乙方(受让方)：双方依据《合同法》等相关法律法规，秉持诚实守信、公平自愿的原则，经充分协商，就以下事项达成一致意见：第一条【商品房买卖合同权益转让及背景】甲方同意将其与第三方签订的、编号为的《商品房买卖合同》中全部债权转让给乙方。该合同已办理相应登记，房屋已交付，但因债务履行方原因，尚未完成商品房产权过户手续，以此作为甲方清偿对乙方的其他债务的方式。第二条【债权总额】上述《商品房买卖合同》的债权总额为人民币元。第三条【债权转让通知义务】本协议生效后，甲方应立即通知《商品房买卖合同》的原债务人。第四条【债权转移】原债务人在接到通知后，应按照原合同规定，向乙方履行《商品房买卖合同》中的所有义务。第五条【协议生效】本合同自双方签字后正式生效。第六条【合同纠纷解决】如在执行本合同过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，向相关法律机构申请解决。第七条【附件效力】本合同共两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(