工厂物业管理清洁作业协议版

工厂物业管理清洁作业协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.清洁作业内容2.1作业范围2.2作业项目2.3作业标准3.作业时间及安排3.1作业时间3.2作业安排4.作业人员管理4.1人员配备4.2人员培训4.3人员工资福利5.作业物资及设备5.1物资供应5.2设备配置5.3设备维护6.质量控制与监督6.1质量标准6.2监督机制6.3问题处理7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件8.费用及支付8.1费用标准8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指工厂，全称工厂有限公司，是一家依法设立、合法经营的工厂企业。1.2乙方名称及定义：乙方指清洁服务公司，全称清洁服务有限公司，是一家专业提供清洁服务的公司。1.3丙方名称及定义：丙方指物业管理公司，全称物业管理有限公司，是一家专业提供物业管理服务的公司。2.清洁作业内容2.1作业范围：乙方根据本合同约定，负责甲方工厂的物业管理清洁作业，包括但不限于厂区道路、车间、办公区、公共设施等场所的清洁作业。2.3作业标准：乙方应按照甲方提供的清洁作业指导书和相关国家标准，执行清洁作业，保证清洁质量达到甲方要求。3.作业时间及安排3.1作业时间：乙方应在甲方规定的工作时间内完成清洁作业，特殊情况需双方协商确定。3.2作业安排：乙方应根据甲方提供的厂区布局、车间分布、办公区安排等信息，制定详细的清洁作业安排，报甲方审批后执行。4.作业人员管理4.1人员配备：乙方根据甲方工厂的实际情况，配备足够的清洁人员，保证清洁作业的顺利进行。4.2人员培训：乙方应对清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识，能够熟练、高效地完成清洁作业。4.3人员工资福利：乙方向清洁人员支付工资、福利等，具体标准由乙方根据国家法律法规和公司内部规定执行。5.作业物资及设备5.1物资供应：乙方负责提供清洁作业所需的清洁剂、工具、设备等物资，并保证物资的质量。5.2设备配置：乙方根据甲方工厂的实际情况，配置必要的清洁设备，如吸尘器、扫地机、清洁车辆等。5.3设备维护：乙方负责清洁设备的日常维护、保养，确保设备正常运行。6.质量控制与监督6.1质量标准：乙方应按照甲方提供的清洁作业指导书和相关国家标准，执行清洁作业，保证清洁质量达到甲方要求。6.2监督机制：乙方应设立专门的监督机构，对清洁作业进行不定期检查，确保清洁质量。6.3问题处理：乙方在清洁作业过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。8.费用及支付8.1费用标准：乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于清洁人员工资、清洁物资费用、设备折旧及维护费用等。8.2支付方式：甲方采用定期支付的方式，按月支付乙方向甲方提供的清洁服务费用。8.3支付时间：甲方应在每月5日前，将当月清洁服务费用支付给乙方。9.违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按时支付清洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。9.2乙方违约：如乙方未能按照约定标准完成清洁作业，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。9.3丙方违约：如丙方未能履行其职责，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。11.2合同变更：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除：合同期内，如一方违约，另一方有权解除本合同。12.保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后贰年内。12.3违约保密：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。13.合同的附件13.1附件列表：附件1：清洁作业指导书附件2：清洁服务费用明细表附件3：清洁人员名单及资质证明附件4：清洁设备清单13.2附件内容：附件14详见合同附件。14.其他约定14.1甲方特殊要求：无特殊要求。14.2乙方特殊要求：无特殊要求。14.3丙方特殊要求：无特殊要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洁作业指导书附件说明：清洁作业指导书是本合同的重要组成部分，详细描述了乙方应执行的清洁作业项目、作业流程、作业标准等内容。指导书应由甲方提供，乙方应严格按照指导书的要求执行清洁作业。附件2：清洁服务费用明细表附件说明：清洁服务费用明细表列出了乙方提供清洁服务所需的各项费用，包括人员工资、物资费用、设备折旧及维护费用等。甲方应根据明细表确认费用，并在规定时间内支付给乙方。附件3：清洁人员名单及资质证明附件说明：清洁人员名单及资质证明列出了乙方提供清洁服务的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息，并附上相关人员的资质证明文件。甲方应核对名单及资质证明，确保乙方提供的清洁人员具备相应的技能和知识。附件4：清洁设备清单附件说明：清洁设备清单列出了乙方提供清洁服务所需的所有设备，包括型号、数量、维护状况等信息。甲方应核对清单，确保乙方提供的设备能够满足清洁作业需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按时支付清洁服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照约定标准完成清洁作业。责任认定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未能履行其职责，导致甲方损失。责任认定：丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指工厂，全称工厂有限公司，是一家依法设立、合法经营的工厂企业。2.乙方：指清洁服务公司，全称清洁服务有限公司，是一家专业提供清洁服务的公司。3.丙方：指物业管理公司，全称物业管理有限公司，是一家专业提供物