2024年新版房屋修理服务三方协议版

2024年新版房屋修理服务三方协议版A版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（房屋修理服务提供商）：1.3丙方（第三方监督机构）：第二条修理项目与范围2.1修理项目：2.2修理范围：第三条修理费用与支付方式3.1修理费用：3.2支付方式：第四条修理时间与进度4.1修理时间：4.2修理进度：第五条质量标准与验收5.1质量标准：5.2验收方式：第六条保险与责任6.1保险：6.2责任分配：第七条保密条款7.1保密内容：7.2保密期限：第八条争议解决方式8.1争议解决方式：第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：9.2合同变更：9.3合同解除：第十条违约责任10.1违约行为：10.2违约责任：第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：11.2不可抗力后果：第十二条合同的履行与监督12.1履行方式：12.2监督机构：第十三条合同的补充与附件13.1补充条款：13.2附件：第十四条其他条款14.1其他事项：14.2附加条款：第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方名称】甲方的地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】甲方联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（房屋修理服务提供商）：【乙方名称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】乙方联系电话：【乙方联系电话】1.3丙方（第三方监督机构）：【丙方名称】丙方地址：【丙方地址】丙方联系人：【丙方联系人姓名】丙方联系电话：【丙方联系电话】第二条修理项目与范围2.1修理项目包括：【具体列举需要修理的项目，如：屋顶、墙面、地板、水电系统、管道、门窗等】2.2修理范围：【具体描述修理服务的范围，包括房屋的面积、楼层、具体房间等】第三条修理费用与支付方式3.1修理费用：【详细列出修理费用的计算方式，包括材料费、人工费、管理费等】3.2支付方式：【详细描述支付方式，如现金、转账、支票等】第四条修理时间与进度4.1修理时间：【详细列出修理开始和结束的时间，包括具体的日期和时间】4.2修理进度：【详细描述修理的进度安排，包括每个阶段的完成时间和验收标准】第五条质量标准与验收5.1质量标准：【详细列出修理的质量标准，如材料的品牌、性能要求、施工工艺等】5.2验收方式：【详细描述验收的方式，包括甲方、乙方和丙方的验收程序和标准】第六条保险与责任6.1保险：【详细描述乙方应购买的保险类型，如建筑工程保险、第三方责任保险等】6.2责任分配：【详细描述在修理过程中出现的责任分配，包括乙方对甲方财产损失的赔偿责任、甲方对乙方施工安全的责任等】第八条争议解决方式8.1争议解决方式：【具体描述解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：【具体描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等】9.2合同变更：【具体描述合同变更的程序和条件，如双方书面同意、政府部门批准等】9.3合同解除：【具体描述合同解除的条件和程序，如违约行为、不可抗力等】第十条违约责任10.1违约行为：【具体列举违约行为，如未按约定时间完成修理、使用不合格材料等】10.2违约责任：【具体描述违约责任，如违约金、赔偿损失等】第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：【具体列举不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等】11.2不可抗力后果：【具体描述不可抗力事件的后果，如修理延期、费用增加等】第十二条合同的履行与监督12.1履行方式：【具体描述合同履行的方式，如按时交付、质量合格等】12.2监督机构：【具体描述监督机构的职责和权利，如监督修理质量、进度等】第十三条合同的补充与附件13.1补充条款：【具体描述补充条款的内容，如特殊要求、额外服务等】13.2附件：【具体列举附件的内容，如设计图纸、维修方案等】第十四条其他条款14.1其他事项：【具体描述其他事项，如保密、知识产权保护等】14.2附加条款：【具体描述附加条款的内容，如特殊约定、额外责任等】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修理项目明细表附件二：材料品牌及性能要求清单附件三：施工工艺标准说明附件四：验收程序及标准附件五：保险条款及保险单附件六：支付凭证模板附件七：争议解决方式详细说明附件八：不可抗力事件认定标准附件九：合同履行监督报告附件十：补充条款及特殊约定附件的详细要求和说明：附件一：房屋修理项目明细表本附件应详细列举出所有需要修理的项目，包括项目名称、项目描述、维修数量等内容。附件二：材料品牌及性能要求清单本附件应详细列出所有用于修理的材料品牌、型号、性能要求等，以确保材料质量符合标准。附件三：施工工艺标准说明本附件应详细描述施工过程中的各项工艺标准，包括施工方法、步骤、质量要求等。附件四：验收程序及标准本附件应详细说明验收程序的步骤和时间安排，以及验收的标准和合格要求。附件五：保险条款及保险单本附件应包含保险的条款内容，以及保险单的副本，以证明乙方已购买相应的保险。附件六：支付凭证模板本附件提供支付凭证的模板，用于甲乙双方在支付修理费用时填写和使用。附件七：争议解决方式详细说明本附件应详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构。附件八：不可抗力事件认定标准本附件应详细列举不可抗力事件的类型和认定标准，以及不可抗力事件发生时的应对措施。附件九：合同履行监督报告本附件用于丙方对乙方的修理工作进行监督和报告，包括修理进度、质量情况等。附件十：补充条款及特殊约定本附件应包含合同中的补充条款和特殊约定，如特殊要求、额外服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成修理项目。2.乙方使用不合格的材料或施工工艺。3.乙方未按约定支付修理费用。4.甲方未按约定提供修理所需的房屋和其他条件。5.甲方未按约定支付修理费用。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成修理项目的，应按照违约金的标准向甲方支付违约金。2.乙方使用不合格的材料或施工工艺的，应负责重新修理或更换材料，并支付因此产生的额外费用。3.乙方未按约定支付修理费用的，应按照逾期支付的利息标准向甲方支付利息。4.甲方未按约定提供修理所需的房屋和其他条件的，应负责解决相关问题，并支付因此产生的额外费用。5.甲方未按约定支付修理费用的，应按照逾期支付的利息标准向乙方支付利息。示例说明：如果乙方未按约定时间完成修理项目，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方（房屋所有人）：指拥有房屋所有权的个人或机构。2.乙方（房屋修理服务提供商）：指承担房屋修理服务的个人或机构。3.丙方（第三方监督机构）：指由甲方和乙方共同选定的对修理过程进行监督和验收的独立第三方机构。4.修理项目：指合同中约定的需要进行修理的具体项目。5.修理范围：指合同中约定的修理项目的具体范围和区域。6.修理费用：指完成修理项目所需的材料费、人工费、管理费等总和。7.支付方式：指合同中约定的甲方支付修理费用的方式，如现金、转账、支票等。8.质量标准：指修理项目应达到的具体质量要求和技术标准。9.验收：指对修理项目进行评估和确认，以确定是否达到